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Oferta de Verano.. Ahorra un 50%

by Felix J. Rivera 1. julio 2013 01:23

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Reparación de crédito

Evite Los 4 mitos más comunes de la reparación de crédito.

by Felix J. Rivera 27. abril 2012 10:59

 

           Por: Félix J. Rivera

La reparación de crédito no es algo tan sencillo que digamos  pero tampoco es lo mas imposible. La mejor manera de mejorar tu puntaje de crédito es analizando tu reporte de crédito y tomar acción para repararlo de inmediato. Puede hacerlo usted mismo (siempre y cuando tenga la capacitación y la experiencia) ó puede contratar los servicios de un experto de crédito.

Ahora echemos un vistazo a los 4  mitos más comunes de la reparación de crédito.

Mito # 1:Muchos abogados de bancarrota no comprenden adecuadamente o no le explican los efectos de la quiebra a sus clientes.
Al usted declararse en quiebra, todas las cuentas de crédito que usted decida incluir en la bancarrota pasaran al área negativa de su informe de crédito y el “status” de las mismas dirá  "incluido en la quiebra".

Además, la quiebra aparecerá (aparte a las cuentas negativas) en la sección de registros públicos de su informe de crédito. Debido a esto, es que se hace difícil eliminar  TODOS los rastros de una quiebra.

Hay cuentas negativas, tales como bancarrotas y foreclosure, que son imposibles de eliminar del informe de crédito.

Mito # 2:No existen cuentas negativas en nuestros informes de crédito que nosotros mismos como consumidores no podamos eliminar.
Cuentas negativas, tales como la quiebra o deudas pendientes de pago, son sin duda más difícil de eliminar del informe de crédito, pero esto tiene más que ver con los sistemas operacionales de las agencias de crédito que con la gravedad de la cuenta.

Por ejemplo, los juicios y embargos fiscales suenan casi imposible de trabajar, pero son más fáciles de borrar.

Mito # 3: Cuando saldo una cuenta en atraso, como una cuenta echada a perdida o una cuenta en colección, la cuenta  aparecerá como “pago” y no será más negativa.

Suena ser muy difícil el recuperar su crédito sin haber cumplido con sus deudas pendientes. Sin embargo, el pago de una deuda negativa pendiente lo que cambiara es el status de la cuenta a "paid after collection," "paid was late," or "paid was charged off"  esto quiere decir que aunque la cuenta haya sido paga,permanecerá en el área negativa de su informe de crédito por un periodo de siete años a partir del último día de actividad.

Cuando usted tiene cuentas negativas, casi siempre es prudente buscar la ayuda de un profesional en el campo de la reparación de crédito para que puedan negociar o disputar sus cuentas, con el propósito de que las borren de su informe de crédito.

Mito # 4:El atraso mas mínimo o cualquier mancha negativa en su informe de crédito es devastador para sus posibilidades de ser aprobado para un préstamo. La mayoría de los otorgantes de crédito en realidad nunca miran su informe de crédito.
La computadora “obtiene”  su informe de crédito, analiza su situación de crédito, el endeudamiento y la estabilidad, y luego informa si usted fue aceptado a rechazado.

Incluso uno o dos pagos tardes por lo general dará lugar al rechazo de  una tarjeta de crédito o la denegación de préstamos personales. La menor cantidad de crédito negativo que usted tenga hará que el interés de un préstamo de auto suba . Es probable que encuentre que incluso un poco de mal crédito, independientemente de la cantidad de un buen crédito que usted tenga, es un obstáculo inaceptable para la aprobación de un crédito en la solicitud de grandes cantidades de crédito - como un préstamo hipotecario.

Para mas info. 407-483-9399 ó visite www.centralcreditgroup.com

Cinco maneras de obtener un puntaje de crédito gratis (sin ofertas de prueba)

by Felix J. Rivera 30. noviembre 2011 05:27

 

           Por: Félix J. Rivera

Como ya muchos sabemos, existe AnnualCreditReport.com para que puedas obtener tus  informes de crédito completamente gratis. Pero ¿qué pasa con tu puntaje de crédito? Anteriormente había mencionado varias formas, pero a continuación les muestro una compilación de cinco maneras diferentes para obtener tu puntuación de crédito de forma gratuita, sin la molestia de “ofertas de pruebas”. Repito: No membrecías de pruebas necesarias, no es necesario brindar  ningún número de tarjeta de crédito y  nada que cancelar.
Recuerde, cada persona tiene tres puntuaciones de crédito, cada una de las tres agencias nacionales de crédito: Experian, Equifax, TransUnion.

 

Credit Sesame

Mensualmente Credit Sesame le brinda una puntuación basada en la información que contiene su reporte de Experian. También ofrecen consejos para mejorar tu puntuación y calificar para una hipoteca.

 

CreditKarma

CreditKarma.com es un sitio con publicidad que le ofrece la posibilidad de revisar su puntaje de crédito al día, se denomina puntaje Transrisk, sobre la base de su informe de crédito TransUnion. El rango de puntuación es el mismo que FICO, 300-850. Usted no recibe los detalles de su informe de crédito, pero usted consigue algunos consejos sobre lo que los cambios recientes en su informe de crédito han impactado su puntuación.

 

 

Equifax Credit Score Card

Equifax Credit Score Card viene directamente de Equifax y ofrece una amplia puntuación de crédito. No ofrece ningún dato específico de su informe de crédito Equifax, pero incluye un breve resumen de los factores negativos que pueda tener en su informe.

 

 

Prosper Person-to-Person Lending

Prosper Lending  proporciona un grado de uso gratuito para los prestatarios potenciales, sobre la base de datos de crédito Experian. Si en realidad usted no ha finalizado la solicitud de un préstamo, ellos no revisaran tu crédito. Ellos ofrecen algunas buenas tasas en los préstamos personales, si usted está buscando para consolidar deudas de tarjetas de crédito.

LendingClub Person-to-Person Lending

Al igual que en Prosper, si se inicia una solicitud para convertirse en prestatario en LendingClub.com van a verificar su crédito en su nombre para saber qué tasa se ​​le cobrará. En lugar de una calificación numérica, usted recibirá una calificación como "A2" o "B3". A continuación, (desplácese hacia abajo en la Tabla 2) para determinar su rango de puntuación de crédito. Por ejemplo, A2 podría indicar un rango de puntuación de 747-769. Se basa también en su informe de crédito de TransUnion.

 

 

Para mas Info. 407-483-9399

4 Errores Fatales al momento de Subir tu Puntuación de Crédito

by Felix J. Rivera 25. octubre 2011 05:04

 

           Por: Félix J. Rivera

Un mal paso al momento de restablecer tu crédito te puede costar años de sacrificio y hasta la meta que tanto deseas alcanzar, por tal razón evite  lo siguiente:


Pedirle a un acreedor que reduzca sus límites de crédito. Esto reducirá esa brecha tan importante entre sus saldos y su crédito disponible, lo que podría afectar su puntuación de crédito. Pero, si un prestamista le pide que cierre una cuenta o que obtenga una reducción del límite como condición para obtener un préstamo, entonces usted si tendría que hacerlo – (pero no lo haga si nadie se lo pide).


• Hacer un pago atrasado. La ironía aquí es que hacer un pago en atraso o pagar una cuenta echada a perdida o en colección  le hará más daño a un crédito bueno que a uno afectado. Ej. Si usted tiene una puntuación de 700 o más y comete el error de hacer un pago atrasado su puntuación le bajara unos 100 puntos al instante. Si ya tienes una serie de artículos negativos en tus informes de crédito, una más no tendrá un gran impacto, pero aún así es algo que queremos evitar si estas tratando de mejorar tu puntuación.


La consolidación de sus cuentas. Solicitar una cuenta nueva puede disminuir tu puntuación de crédito. Por lo tanto, puedes transferir los balances de una tarjeta con un límite alto a una con un límite inferior o concentrar todas o la mayoría de tus balances a una sola tarjetas de crédito. En general, es mejor tener pequeños balances en varias tarjetas que uno grande en solo una.


Aplicar para un nuevo crédito si usted ya tiene suficientes. Por otro lado, solicitar y obtener un préstamo a plazos puede ayudarle a su puntuación, siempre y cuando usted no tenga ninguna cuenta a plazos o esté tratando de recuperarse de un desastre financiero tal como una quiebra.

Todas estas sugerencias funcionan mejor si usted está confrontando problemas con su crédito y cuenta con una baja puntuación.

Una vez que has llegado a la meta de los 700 puntos, cualquier ajuste podría afectar tu puntuación.

Y si tu puntuación se encuentran en una categoría  "excelente"  760 o más, es probable que sea capaz de ganarse sólo un punto extra a pesar de sus mejores esfuerzos. Realmente no hay necesidad , puesto que ya está clasificado para las mejores tarifas y condiciones.

Aquí es donde usted se dará el lujo de descansar y disfrutar de los beneficios que le brinda el tener un buen crédito.

Para mas info. 407-483-9399

¿Tienes tu puntuación en menos de 600?

by Felix J. Rivera 27. septiembre 2011 23:57

 

           Por: Félix J. Rivera

Si tu puntaje de crédito es inferior a 600 y estás buscando obtener una tarjeta de crédito, te sugiero la tarjeta de HSBC Orchard. He tenido un sin número de clientes con la puntuación de crédito muy por debajo de los 600 y han sido aprobados para esta tarjeta. En particular fue un cliente con una puntuación crediticia de 520 y tenía un historial de crédito muy afectado.

La tarjeta de Orchard es una tarjeta de límite bajo, pero lleva algunas buenas características para las personas con mal crédito. Si su puntaje de crédito es menos de 600 esta es una buena opción para comenzar a enderezar su situación crediticia. El límite de apertura  por lo general es de  $ 300.

También hay que tener en cuenta que con un bajo puntaje de crédito inferior a 600 tendrá una alta tasa de interés en esta tarjeta. Pero la tasa de interés no es lo que importa si no que véalo como que tiene una nueva cuenta positiva en su informe de crédito y le ayudara en el proceso de la restauración del mismo.

Para aplicar esta tarjeta CLICK AQUI 

Cómo hacer que el Proceso de Comprar Casa Sea más Fácil

by Felix J. Rivera 20. septiembre 2011 23:28

 

           Por: Félix J. Rivera

El sueño americano vive. Tener casa propia ha sido siempre el sueño americano y es mi creencia de que este sueño es todavía muy fuerte entre muchos de nosotros. Este  país ha estado en una crisis financiera en los últimos años y se va a tomar tiempo para sanar, sin embargo, el sueño americano sigue siendo muy alcanzable.

Si hoy día tienes capacidad para comprar una casa, entonces esto sería un buen momento para que aprendas cómo hacer que el proceso de comprar sea más fácil. Este es el momento de comprar, ya que las tasas de interés
y las viviendas están en mínimos históricamente hablando. Por lo tanto, si todavía no has tomado medidas para  hacer que el proceso de comprar sea más fácil, asegúrate de hacerlo ahora.

Cómo hacer que el proceso de compra sea más fácil?

 

Lo primero que debes hacer es prepararte educándote en todos los aspectos de comprar vivienda porque esta, es una de las mayores compras que se hacen en la vida y es extremadamente importante que las personas se eduquen sobre el préstamo, el hogar y las responsabilidades que vienen. Una vez ya estés educado y te sientes que estás listo, ya será hora de dar los próximos pasos.


Por lo tanto, el primer consejo en el aprendizaje de cómo hacer que el proceso de comprar casa sea más fácil es aprender sobre el proceso del préstamo y aprender cuanto es la cantidad para la cual calificas.

Todo comienza con el prestamista.

Al elegir a tu prestamista, asegúrate de que te reúnas con un profesional que entiende las directrices actuales de la industria. Este se tomará el tiempo para educarte sobre tus opciones y te proporcionará los detalles sobre cuanto seria lo que tú puedes pagar de vivienda según tus ingresos y gastos.

 

En primer lugar hay que pre-calificar y seguir adelante, con un grado de pre-aprobación.

 

 Una pre-aprobación les permitirá a los prestamistas  hacer su debida diligencia en la verificación de toda la información y les permitirá emitir un Formulario de Pre-calificación a su agente de bienes raíces. El formulario de esta precalificación se necesita para el profesional de bienes raíces para hacerte ofertas en la casa que deseas comprar.

Hay muchos programas de crédito para elegir. El préstamo hipotecario de la FHA es uno de los programas de préstamos más populares. Este permite que el comprador compre una casa que va a vivir en ella. Esto se conoce como una compra de casa ocupadas por sus propietarios.

El préstamo hipotecario de la FHA le permite al comprador utilizar los fondos regalados por miembros de la familia para utilizarlo para el pago inicial y los costos de cierre. Debes tomarte el  tiempo para entender las estructuras de tarifas para la obtención de un préstamo hipotecario de la FHA y el prestamista también debe tomarse el tiempo para revisar esta información contigo en detalle.

El préstamo hipotecario de la FHA es un préstamo para la vivienda muy popular y hace que el sueño americano de tener casa propia sea una realidad para muchas familias. Edúquese y haga sus sueños realidad.

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Bienes Raices

Solo Faltan 4 Meses!!! Establece Metas y Alcanza tus Sueños

by Felix J. Rivera 31. agosto 2011 21:35

 

 

           Por: Félix J. Rivera

Waoooo!!! Parece mentiras, el año comenzó los otros días y ahora solo faltan 4 meses para que termine.

Sí amigo(a)!!! Ya en 4 meses el año 2011 se vá. 

El tiempo pasa y pasa y no nos damos ni cuenta. Pero de lo que si nos percatamos es que seguimos exactamente en la misma condición financiera o quizás peor que la del año pasado. Y lo malo no es esto, si no que nos quejamos y quejamos y no damos el primer paso  para tomar las riendas de nuestra vida financiera.

No importa qué es lo que deseas “Ser”, “Hacer” o “Tener” en la vida. Ya sea que se trate de aprender un nuevo idioma, concluir tus estudios, tener una casa nueva o hacer tu primer viaje alrededor del mundo. Cualquier hombre o mujer que desea alcanzar un sueño, DEBE APRENDER COMO ESTABLER METAS Y HACER PLANES DE ACCION EFECTIVOS.

Las metas son imprescindibles porque significan la consecución de un logro, porque motivan cuando se consiguen y porque al fin y al cabo sales de la rutina para alcanzar algo, además son importantes porque como consecuencia obtienes beneficios y como último eslabón sientes satisfacción personal.

Amigo (a) Permíteme hacerte algunas preguntas…

¿Cuáles son tus sueños?

¿Cuáles son tus aspiraciones?

¿Cómo te ves en los próximos 3 o 4 años?

Ahora dime  … ¿Qué hiciste HOY para acercarte a esas metas? , ¿ YA tienes un plan de Acción por escrito donde se muestren detalladamente los pasos para lograr esos objetivos?, ¿ Ya tienes tu cuaderno de metas ?

Amigo(a) si aprendes cómo alcanzar con éxito tus metas, nada en este mundo podrá detenerte. Sentirás una sensación de orden y tranquilidad en tu VIDA.

Por  lo tanto  no permitas que este año te pase por encima sin tan siquiera haber dado el primer paso para alcanzar una de tus metas.

Si deseas obtener la casa que tanto tu familia merece, el auto de tus sueños, el préstamo que tanto necesitas. El primer paso para alcanzar tu meta es tomar las riendas de tu vida financiera ¡ahora!.

Asesórate con un experto  en crédito y busca las maneras de cómo corregir tu situación tanto crediticia como financiera para que puedas alcanzar tus metas y obtengas el préstamo que tanto necesitas.

La vida es muy corta para las excusas, ya solo faltan 4 meses para que este año 2011 termine. Define tus metas y ves tras ellas.

Para una consulta completamente GRATIS llame al:  407-483-9399

http://www.centralcreditonline.com/consulta_de_credito_gratis.htm

Aprenda Como Funciona El Cobro de Deudas de Préstamos Estudiantiles

by Felix J. Rivera 29. agosto 2011 22:58

 

           Por: Félix J. Rivera

 

El cobro de deudas de préstamos estudiantiles


Los préstamos estudiantiles entran en la categoría de deuda no garantizada – lo que significa que no está atada a un pedazo de garantía, como un automóvil o casa. Cuando  no pagas un préstamo sin garantía, el prestamista o cualquier coleccionista de deuda  si  intenta cobrarte el préstamo, no puede amenazarte con tomar tu casa o auto, embargar tu sueldo o congelar tu cuenta bancaria. Si alguna de estas situaciones anteriores ha sido tu experiencia, tienes todo el derecho de ir a la corte y obtener una sentencia en su contra.

Una de las defensas que tenemos los consumidores, en el caso de la deuda no garantizada,  es el estatuto de limitaciones. Una vez que la deuda ha alcanzado una cierta edad, el titular de la deuda o el colector ya no puede ir al tribunal para obtener una sentencia en tu contra. El número de años varía de estado a estado, pero cada estado tiene un estatuto de limitaciones para evitar que las deudas vuelvan en tu contra mas adelante.

Ahora bien, una de las diferencias entre las deudas no garantizadas y la mayoría de los préstamos estudiantiles del Departamento de Educación es que no hay estatuto de limitaciones. No importa cuánto tiempo ha pasado desde que sacaste el préstamo, todavía es legalmente exigible. El titular de la deuda puede ir al tribunal para obtener una sentencia en tu contra por el préstamo estudiantil.

Otra diferencia entre la mayoría de la deuda no garantizada y préstamos educativos es que los préstamos estudiantiles por defecto, a diferencia de la mayoría de los otros tipos de deudas no garantizadas, no están dados de alta en una bancarrota del capítulo 7.


Cobro de deudas de Préstamos Estudiantiles

El Departamento de Educación también tiene un número de maneras de cobrar los préstamos  estudiantiles que por defecto no están a disposición de los coleccionistas. Pueden, por ejemplo, "recuperar" el dinero al restar los reembolsos de tu declaración de impuestos o de cuotas del Seguro Social, así como también puede exigir a los empleadores a retener los salarios de aquellos que han dejado de pagar sus préstamos estudiantiles.

 

El departamento de préstamos a veces envía a cobrarle a otras agencias de cobranza externa. Si tu préstamo estudiantil moroso se envía a un cobrador de deudas de terceros, serás tú responsable de pagar los gastos de recaudación. Si eres llevado a los tribunales por un préstamo por defecto de educación, tú serás responsable de pagar los costos judiciales.


¿Puede usted disputar obligaciones de préstamos estudiantiles?

Hay tres razones legítimas para disputar las obligaciones de préstamos estudiantiles. La primera es que tu no está obligado a pagar el préstamo. Hay una serie de razones por las que no puedes ser obligado a pagar el préstamo. Generalmente puedes disputar probando que en realidad no es tu préstamo, que fue un robo de  tu identidad o que no firmaste el pagaré por el préstamo, o ya has pagado el préstamo o que te lo establecieron en otra forma. También hay ciertas condiciones bajo las cuales puedes ser perdonado de tu préstamo estudiantil, como por ejemplo si estás permanente y totalmente incapacitado. Hay una serie de otras condiciones que son por lo general poco común, pero existen tales condiciones bajo las cuales puedes ser dado de alta de tu préstamo estudiantil.

Los otros dos motivos de impugnación de tu préstamo estudiantil serian disputar la cantidad del préstamo y reclamar las dificultades financieras. Todas las situaciones en las que puede ser capaz de disputar tu préstamo estudiantil o intentarlo son complejas y requieren mucho trabajo con experiencia. Un experto te puede ayudar a remover estos  préstamos estudiantiles y pueden trabajar contigo y te ayudarán a hacer el mejor de los casos posibles.

Tercera Parte de Cobro de Deudas

El Departamento de Educación informa sobre una serie de préstamos no pagados a terceros cobradores de la deuda,  cada año. Estas agencias se quedan con 25 centavos de cada dólar que recogen, y están muy incentivados a hacer todo lo posible para recoger la mayor cantidad posible. Siendo así las cosas, no es raro que estas agencias de cobro de deudas pasen por encima de la línea en cuanto a  prácticas ilegales de cobro de deudas.

 

 A pesar de las diferencias entre la deuda de préstamos educativos y otras deudas de consumidor, las agencias de colecciones en préstamos para la educación deben cumplir con las Buenas Prácticas Justas de Cobro de Deudas al igual que cualquier otro cobrador de deudas debe. Si un cobrador de deudas te amenaza, te engaña, o te acosa o deliberadamente te avergüenza, son culpables de violar la FDCPA y pueden ser sancionados por sus acciones. No sea una víctima de prácticas de recolección de deuda injusta e ilegal.


Para mas info. 407-483-9399

 

Enterate de Nuestro Nuevo Sistema de Monitoreo‏

by Felix J. Rivera 29. agosto 2011 17:05

 

           Por: Félix J. Rivera

Nuevo sistema para monitoreo de nuestro trabajo y brindarles la mayor seguridad y confianza a nuestros clientes. 

Nos enorgullece informarle la puesta en funcionamiento de nuestro nuevo sistema de monitoreo en linea para el cliente:www.MyCreditMembership.com . 

Con nuestro nuevo sistema usted  podrá monitoriar, administrar su cuenta y servicios contratados desde un área estrictamente confidencial.

Los benificios de nuestro sistema incluyen pero no se limitan a:  

1-Monitoreo de fecha en que su caso y disputas fueron sometidas.  

2-Monitoreo del status de sus disputas.

3-Editar su informacion de cuenta - Ahora cada cliente podrá administrar y manejar su información personal y direcciones en nuestros regístros.

4-Información de cobro - Usted podrá monitoriar los días en que efectuo un pago, el ID de confirmación del pago y el balance actual de su cuenta.

5-Ver las cuentas que han sido eliminadas de sus reporte de crédito.

6-Ver TODAS las anotaciones que tenemos en nuestros archivos en cuanto a su caso.

¡¡¡Si... Nuestro sistema sera aún mas transparente que nunca!!! por que usted tendra acceso a la data que tenemos en nuestras computadoras en cuanto a su caso, osea que la misma información que nosotros tendremos sobre su caso usted la vera a tiempo real desde su computadora. 

El propósito de este nuevo sistema es brindarle a nuestros clientes la seguridad en cuanto a la inversión de su dinero y brindarle la satisfacción que tanto necesitan.

Central Credit Group como una de las compañías de restauración de crédito más confiable para los consumidores hispanos, no escatimamos en gastos para brindarle el servicio que usted merece y siempre estar a la vanguardia de la tecnología.

Este nuevo sistema estará disponible completamente GRATIS  para los nuevos clientes a partir del 1 de Septiembre del 2011.

Nota: Si usted ya es cliente y quiere ser participe de nuestro nuevo sistema favor de comunicarse a nuestras oficinas al 407-483-9399
ó visite 
www.MyCreditMembership.com 

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Informes de Crédito | Noticias | Reparación de crédito

El presupuesto y el crédito van de la mano

by Felix J. Rivera 26. agosto 2011 00:10

 

           Por: Félix J. Rivera

 

La reparación y el historial de tu crédito pueden parecer una lucha cuesta arriba, sobre todo si te enfrentas con grandes cantidades de deudas y un puntaje de crédito terrible. El presupuesto y el crédito van de la mano.

 

Con el tiempo, todo en tu historial de crédito se puede arreglar así que no te desesperes. Podrás tomar los siguientes pasos hacia la reparación efectiva de tu historial de crédito.

Lo primero que debes hacer cuando  estás trabajando en la reparación de tu crédito es calcular tu presupuesto. Si no tienes experiencia haciendo esto, puede ser útil sentarte con alguien que te ayude.

En primer lugar, debes saber cuánto gastas cada mes y en que lo gastas. Probablemente podrías tener una idea en este momento, pero esto debe ser lo más preciso posible. Así que de ahora en adelante asegúrate de escribir todo en lo que gastas. Puedes llevarte siempre una libretita contigo, o incluso usar la sección de gastos en tu agenda para mantener una nota de todo lo que gastas.

Sí, esto significa escribir hasta el último centavo que gastas. Te puedes sentir incomodo(a) haciendo esto al principio, pero pronto verás los beneficios. En primer lugar, significa que sabrás exactamente dónde va tu dinero para que puedas hacer tu presupuesto más exacto.

En segundo lugar, encontrarás probablemente que el simple acto de escribir tus gastos te hace gastar menos. Pensarás dos veces antes de comprar ese café a diario con leche adicional o esa camisa nueva. Es una manera muy fácil de ayudar a pensar siempre acerca de si realmente necesitas algo, antes de comprarlo.


También es necesario pensar en el dinero que ingresa a tu hogar. Hay algunas maneras que podrías aumentar tus ingresos, incluso en corto plazo para que puedas pagar tus deudas más rápido.  Esto podría significar tomar otro trabajo o aumentar tus horas de trabajo, pero también se puede lograr con sólo pedir un aumento.

Cuando tienes un presupuesto calculado, será mucho más fácil para ti ver cuánto necesitas para vivir y también cuánto puedes permitirte en lujos y poder pagar tus deudas cada mes. Una vez que tengas toda esta información, puedes llamar a las compañías de tarjetas de crédito, bancos y cualquier otra persona que le debes dinero, si es que necesitas un plan de pago diferente.

Tal vez, puedes encontrar que eres capaz de hacer los pagos que están pidiendo, y entonces no es necesario que llames. Pero después de hacer tu presupuesto, si crees que necesitas un plan de pago diferente, no dudes en contactarlos. Desde el punto de vista de la reparación del crédito, es mucho mejor negociar un nuevo plan a un nivel donde siempre puedas hacer los pagos, en vez de tratar de hacer pagos más altos y a veces ni hacerlos.

Espero que estés mucho más motivado para resolver tu situación financiera, y es muy necesario que cortes un poco tu presupuesto. No significa pensar que nunca vas a salir con tus amigos o disfrutar de unas vacaciones. Pon una pequeña cantidad en el presupuesto para socializar, y haz una lista de cosas que puedes hacer que no sean demasiado caras. Aun así puedes pasar un buen rato mientras te concentras en la reparación del historial de tu crédito.

Si encuentras información errónea u obsoleta como,  cuentas que no te pertenecen como pagos tardes, judgements, o quiebras en tu informe de crédito también es posible obtener estos borrados. Haga clic aquí para obtener más información sobre este método de reparación de crédito.
www.reparaciondecreditoen30dias.com

¿Puede una cuenta ser reportada dos veces en tu informe de crédito?

by Felix J. Rivera 16. agosto 2011 17:55

 

           Por: Félix J. Rivera

Cuando obtienes cualquier clase de  préstamo, el prestamista del cual estas obteniendo el crédito tiene el derecho de comunicar dicha información a las agencias nacionales de crédito. Recuerda que tu puntaje de crédito está directamente determinado por la información contenida en tus informes de crédito, lo que significa que es fundamental contar con datos exactos en tu informe. Por tal razón debes aprender que una cuenta SI puede aparecer dos veces en tu informe de crédito pero también debes aprender cuando aparecen por consecuencia de un error y como puedes corregirlo.

El informe de crédito enumera tus cuentas  una por una, y se supone que los acreedores presenten en tu informe la cuenta una sola vez. Ahora,  si usted tiene una tarjeta de crédito y un préstamo del mismo banco, te puede parecer que es la misma cuenta, pero hay que fijarse bien pues los números de cuenta puede que sean diferentes. Sin embargo, si una agencia de cobros es contratada para cobrar una cuenta atrasada, o si usted tiene una cuenta que se vende a una agencia de cobros, la agencia de cobros puede que coloque  esa cuenta en tu informe de crédito. Y SI es así, esta cuenta reflejará la misma información que aparece en la cuenta presentada por el acreedor original, e incluirá las cantidades adeudadas.

Una cuenta puede aparecer en tu informe de crédito de otra manera. Te explico,

Si tienes una deuda sin pagar, el acreedor original o la agencia de cobro puede optar por demandar en una corte civil y si el tribunal dicta una sentencia en tu contra, esta cuenta puede aparecer en tu informe de crédito como un registro público. Y esta indicará el nombre del acreedor que haya obtenido el juicio, en ingles (judgement) y la cantidad del fallo, que puede o no puede ser superior al importe de la deuda original de la que aparece en tu informe de crédito.

Recuerde que aunque los acreedores originales sólo reportan la cuenta una vez, los errores ocurren.

Nota: Debes revisar tu informe de crédito y si tienes la misma cuenta del mismo acreedor dos veces en tu informe,  puedes presentar una disputa con las agencias de crédito para eliminar de inmediato el duplicado.

Para más info.  407-483-9399

¿Tengo mal crédito como puedo comprar casa?

by Felix J. Rivera 9. agosto 2011 13:24

 

           Por: Félix J. Rivera

Aparentemente la economía aún está patas arriba y más estadounidenses  están preocupados por la compra de una casa porque tienen  mal crédito después de haber pasado por  consecuencias económicas. Pero tengo algunas buenas noticias para ti, aun así tengas una bancarrota, ejecución hipotecaria o embargo, usted puede ser dueño de una casa.

Alguien dijo una vez: "Donde hay voluntad hay un camino". Cuando se trata del sueño americano de poseer una casa, la mayoría de las personas creen que su  sueño jamás será realizado, cuando se encuentran con mal crédito.

Si ha experimentado una ejecución hipotecaria, embargo, quiebra o alguna otra situación que te  ha llevado a  un puntaje de crédito menor de 620, todavía existe una luz en tu camino.

 

 A continuación examinaremos las tres opciones que vas a tener que tomar en cuenta con el fin de cumplir tus sueños de tener una casa aun así teniendo mal crédito.


Comprar una casa con mal crédito Opción # 1  

 

- La mayoría de la gente, cuando piensa en comprar una casa, lo primero que les viene a la mente es llenar una solicitud de préstamo hipotecario y cruzan los dedos a la espera de saber si son rechazados o aprobados.  Este sistema perjudica aun más tu crédito ya que las indagaciones de crédito  te pueden afectar  aun mas tu puntuación.

 

En consecuencia, si alguna vez pasan por la experiencia de un bajón económico en el camino,  inmediatamente su sueño de ser propietario de una casa se les desaparece.

 

Comprar una casa con mal crédito Opción # 2

 

- Conozca y examine todas sus opciones de comprar vivienda.- Existen diferentes opciones  tales como; alquiler con opción a compra, financiamiento del dueño privado y por supuesto la financiación de personas con mal crédito.  Con la excepción de la financiación de personas con mal crédito, las otras opciones te ofrecen la oportunidad de tratar directamente con el dueño de la propiedad.


Otra cuestión clave que necesita para estar al tanto  es  que hay un número masivo de viviendas en el mercado y que se venden a través de estas opciones secundarias. Incluso si un propietario tiene una casa para la venta y se solicita que el comprador potencial califique para un préstamo convencional no quiere decir que el dueño no acepte  una oferta para hacer el financiamiento privado. La clave está en que usted no sabrá a menos que pongas una oferta.


Comprar una casa con mal crédito Opción # 3

 

Comience a trabajar en mejorar su puntaje de crédito - Cualquiera que sea el hogar alternativo o la opción de compra que usted decida tomar, es de vital importancia trabajar para mejorar su puntuación de crédito. Lo digo porque su puntaje de crédito impacta  en todas las facetas de su vida. Por ejemplo, en algunos estados, los bancos no le permitirán abrir una cuenta de cheques si su puntaje de crédito no cumple con ciertos parámetros.

 

Y hablando del tema, es mejor comenzar lo antes posible en trabajar su crédito porque al avanzar hacia tener una puntuación mejorada y respetable su potencial para negociar y obtener mejor precio será menos complicado.

 

 Si usted toma los tres pasos en consideración, para comprar una casa con mal crédito va a ser pan comido.


Si piensas que por tener mal crédito vas a dejar de ser propietario de una casa, piensa de nuevo.  Millones de personas han aprendido a tomar las riendas de su vida financiera y han optado por arreglar su crédito con anticipación para cumplir sus sueños.

 

Amigo (a) seamos realistas, en nuestra sociedad las cosas suceden. Las empresas cierran, las empresas  se van a la quiebra, por huracanes o tormentas la gente pierde todo. Para decirlo en pocas palabras, las cosas malas le suceden a gente buena, y  aun así mi consejo de amigo es,  que cuando le suceden estas cosas a la gente buena, no quiere decir que van a renunciar a sus sueños de ser dueño de una casa.

 

Para una orientación gratis o mayor información te puedes comunicar directo a nuestra oficina al  407-483-9399 o visítanos a  www.CentralCreditGroup.com

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Reparación de crédito

Aprenda como Comenzar a Restablecer su Crédito por Usted Mismo.

by Felix J. Rivera 1. agosto 2011 20:50

 

           Por: Félix J. Rivera

Para comenzar una reparación de crédito exitosa lo primero que debes de hacer es obtener una copia de cada uno de las tres agencias principales de crédito. (Equifax, Experian, TransUnion).

¿Por qué debes obtener una copia de cada uno? Muchas personas piensan que las tres agencias de informes de crédito son la misma. Pero no es así. Estas agencias son agencias privadas y cada una de estas tres agencias realiza su trabajo por separado.  Por lo tanto, cada uno de los informes  que obtengas de cada agencia por separado es muy posible que contenga algunas discrepancias o diferencias entre ellos.

Así que sin duda, lo mejor es obtener una copia de las tres agencias de informes de crédito. Cuando ya tengas una copia de cada informe de crédito en tus manos, te preguntaras ¿qué hago ahora? ¿Cómo analizo mi informe de crédito correctamente  para asegurarme de que esta todo bien sin errores?

Pues a eso voy, con la siguiente información te ayudaré a como leer y comprender tu reporte de crédito y a que entiendas toda la información contenida en tus informes de crédito.

Tu informe de crédito: Tu informe de crédito se divide en cuatro categorías - Tus datos personales, historial de crédito, registros públicos y consultas. No te olvides de comprobar si todos los datos que se encuentran en tu información personal es correcta. Por ejemplo, tu nombre, debes de verificar que aparezca correctamente. También verifica que tu número de seguro social sea el correcto Incluso la dirección, tu empleador,  fecha de nacimiento y los números de contacto. Es muy importante verificar que la información que está ahí es la tuya para estar seguros que no nos están confundiendo con alguien más.

Historial de crédito: En esta siguiente sección es donde se muestran todas tus cuentas con diferentes acreedores. Estas incluyen la fecha en que se abrió la cuenta, el tipo de crédito que tiene, los saldos actuales de los pagos, las cuentas de las cuotas no pagadas, cuentas  cerradas, cuentas echadas a perdida, y todo lo que tiene que ver con el crédito.

Registros Públicos:  En la mayoría de los casos, la sección de los registros públicos puede que estén en blanco. Todos los consumidores preferimos esta sección del informe de crédito vacío porque si aparece  algo allí por escrito es que hay un problema. Bajo esta sección, lo que puede aparecer en los informes son los juicios fiscales, embargos y quiebras.  Si haces una quiebra, en esta sección es donde se verá reflejada esta información y puede permanecer en tu informe hasta por 10 años y en algunas ocasiones varios registros públicos son por tiempo indefinido.

Categoría de Consultas ( Inquires)- esta es la sección que aparece al final de tu informe de crédito. Y en esta, cada vez que solicites un préstamo, una tarjeta de crédito o seguros a algún posible prestamista encontrarás todas las investigaciones realizadas por los prestamistas aquí. Es muy importante saber que los prestamistas miran esta sección para saber desde cuando estas solicitando crédito, y  demasiadas consultas pueden hacer que un prestamista decline la posibilidad de otorgarte crédito. Esta es la razón por la cual demasiadas consultas pueden tener un impacto negativo en tu calificación crediticia. Sin embargo, las investigaciones que han puesto en marcha por las empresas que quieren ofrecer sus servicios a causa de un crédito excelente no afectaran tu puntuación de crédito.

Al fin, como puedes ver, la parte más importante de tu informe de crédito que debes examinar bien es tu historial de crédito. No pierdas tiempo y rápidamente prepara la carta de disputa y comienza a disputar tu informe de crédito una vez que hayas encontrado sus errores.

Recuerda que luego que usted haga su disputa el trabajo de las agencias de crédito es sólo levantar una investigación con los acreedores y colectores y poner los resultados  en tu informe de crédito. Usted debe esperar hasta 30 días para que la investigación complete y recibir los resultados ya sea por correo regular o por correo electrónico.

Para mas info. 407-483-9399

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Las Cuentas “Charge off” o “Echadas a Perdida” Aprenda Su Significado, Pro y Contra

by Felix J. Rivera 27. julio 2011 08:42

 

           Por: Félix J. Rivera

Las cuentas “charge off” son cuentas incobrables que tu acreedor han eliminado o la han  echado a perdida . Estas aparecerán en tu informe de crédito como "charge off ". Puede ser que la cuenta  aparezca con cero balance a pesar de saber que todavía debes o puede que muestre que debes una cantidad de dinero.

 

Si tienes “charge off”  en tus informes de crédito, debes  saber que estas deudas pueden ser un poco difícil de trabajar en el proceso de la reparación de tu crédito. Dado que es casi imposible remover un “charge off” y por eso debes concentrarte en disminuir el impacto que esta cuenta le hace a tu puntaje de crédito.

Si la cuenta “charge off” muestra que debe una cantidad de dinero, lo primero que debes hacer para mejorar tu puntuación de crédito es hacer llegar la cuenta a un balance de cero. Esto NO significa que tienes que pagar la cantidad completa que aparece en tu informe de crédito. Puedes disputar la cuenta y tratar de cambiarle el balance o en muchos casos, el acreedor solicita que saldes la deuda y te ofrece pagar entre 35 y 50 por ciento del saldo adeudado a cambio de reducir el  balance a cero.

Esta cuenta “charge off” al ser salda  NO es eliminada de tu informe de crédito. Así que recomiendo que nunca pagues el 100% de las cuentas en “charge off”.

También debes tener en cuenta la cantidad de tiempo que esta deuda de “charge off” ha estado en tu informe de crédito. Información que aparece en tu expediente de crédito que son más de cuatro años de edad no afectan tu puntuación de crédito más que las entradas recientes. Si deseas pagar una deuda en “charge off” que  es más de cuatro años de edad, recomiendo que pagues tan poco como sea posible para hacer el settlement. En la mayoría de los estados, los acreedores no pueden demandar por las deudas en delincuencia que tienen más de cuatro años. Por lo tanto, tienen las manos atadas y por esta razón es que ellos están más que dispuestos a ofrecer una buena solución o en ingles” un settlement”

Ten en cuenta que puedes dañar tu puntaje de crédito mediante el pago de una deuda vieja. Como te mencione antes, las cuentas nuevas tienen más peso que las cuentas viejas en tu expediente de crédito. Si haces un pago o arreglos de pagos  en una cuenta nueva, la fecha de la cuenta se actualiza para reflejar el nuevo contrato. Esto significa que  podrías perder  puntos en tu informe de crédito ya que la cuenta aparece como si fuera una deuda nueva. Recuerda que esa información también permanecerá en tu expediente de crédito por siete años a partir de la fecha de actualización. Por lo tanto, analiza tus opciones cuidadosamente antes de decidirte a pagar una deuda vieja.

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Aprende cómo eliminar las Indagaciones o Inquiries de tu informe de crédito

by Felix J. Rivera 11. julio 2011 22:55

 

           Por: Félix J. Rivera

Querido Amigo, primero te voy a hablar de lo que son los “Inquiries” o las consultas de crédito.  Esto sencillamente significa que alguien a quien le solicitaste crédito ej.(acreedor o prestamista)  le echó un vistazo a tu informe con el fin de decidir si te otorgan crédito o no.

Incluso las compañías de seguros y los propietarios de casas lo utilizan con el mismo  propósito. Si usted presenta una solicitud para alquilar un apartamento o una casa, te pedirán tu fecha de nacimiento, seguro social, y otra información con el fin de revisar tu informe de crédito y tu puntuación de crédito o FICO y esto también se considera como una investigación o inquirie.

Otros Inquiries podrían ser de tu empleador o cualquier persona a quien le hayas presentado un resumé, pero es muy importante que tengas en cuenta  que sólo ellos pueden echar un vistazo a tu reporte de crédito con tu autorización por escrito.

Un Inquirie también podría aparecer en tu informe de crédito, por las ofertas no solicitadas de crédito, tales como tarjetas de crédito u ofertas de préstamos con garantía hipotecaria. Éstos pueden venir por  correo y también se les llama "prescreening".

Si tienes demasiados Inquiries, los acreedores pueden considerar esto como algo negativo, ya que podría significar que estás tratando de obtener más crédito del  que puedes manejar.

Puedes prevenir en el futuro las ofertas no solicitadas de tarjetas de crédito. Simplemente comunícate  al (888) 567-8688 y pide que borren tu nombre de estas agencias.

Entonces, ¿cómo eliminar los  inquiries o indagaciones de tu informe de crédito?

Primero que nada  asegúrate de estar pendiente  por cualquier Inquirie no autorizado porque los ladrones pueden haber solicitado crédito a tu nombre. Pueden estar fingiendo que son un negocio legítimo o empresa que tiene el derecho legal para acceder a tu informe de crédito. Tu  puedes conseguir remover fácilmente estos,  enviándole una disputa a las agencias de crédito con las pruebas necesarias y una breve explicación.

Y ahora, cómo hacer para borrar o eliminar otro tipo de Inquirie de tu informe de crédito?

 

Hay dos tipos de Inquiries. Existen las consideradas "Promotional inquiries" y las consideradas "Regular Inquiries". Los Inquiries  “Promocionales"  no afectan tu puntaje FICO. Y estos Inquiries solo tu las puedes ver en tu informe de crédito.

Cualquiera de los acreedores que tienes ahora pueden ver tu informe de crédito durante tu asociación con ellos y estos son categorizados como Inquiries “Promocionales” y en muchos casos se les conocen como “indagaciones blandas”.

Los Inquiries "Regulares" son  aquellos que se reportan cuando solicitas un crédito por ejemplo ya sea para las tarjetas de crédito o un préstamo de auto, estos si se reflejarán en tu puntaje de crédito. Los prestamistas se preocupan si tienes el crédito muy comprometido y por lo tanto verifican tu informe de crédito y tus ingresos. Ellos quieren estar seguros de que no tendrás problemas para pagarles.

Estas investigaciones o Inquiries “Regulares” expirarán de forma natural en dos años. Puede ser que no las puedas eliminar si son correctas. Pero si hay algún Inquirie que no hallas autorizado, puedes llegar a eliminarla, escribiendo una carta de disputa a las agencias de crédito o agencias  responsables.

La excepción a lo anterior es que si tiene dos consultas de la misma fuente o agencia, puede ser que logres  conseguir combinarlas de forma que una se elimine. Por ejemplo, si usted solicita una tarjeta de crédito que fue aprobada, es posible que aparezca dos veces, primero como candidato y después de su aprobación.

 

Recuerda siempre que los inquiries o indagaciones Si se pueden borrar o corregir de tu informe de crédito, y las que permanezcan expirarán de forma natural en dos años.

 

Para mas info: 407-483-9399

Cómo Actuar Cuando las Cuentas en Colecciones No se Borran de tu Informe de Crédito

by Felix J. Rivera 1. julio 2011 04:36

 

           Por: Félix J. Rivera

Aparte a la quiebra , el tener una cuenta negativa en el área de colección en tu reporte de crédito es una de las peores cuentas que se pueden reflejar en este.

Esta reduce tu calificación o puntaje de crédito, y hace que sea difícil o hasta imposible el obtener un nuevo crédito.

 

 Los acreedores se fijan si tienes una cuenta en colecciones y  no la has pagado durante un largo periodo de tiempo, y si tratas de obtener un préstamo obviamente esto hace que el prestatario tenga temor de que si te presta dinero no recibirá tus pagos a tiempo.

 

Una vez que tienes una cuenta en colección, tu objetivo debería ser mejorar tu crédito y tratar de obtener que las cuentas en colecciones sean eliminadas, o por lo menos, que se actualice el informe de crédito y lleguen los resultados como; "Paid as agreed", "Current", or "Settled".

El daño comienza en el momento que te reportan la cuenta en tu reporte de crédito en el área de colecciones. Antes de pagar esa cuenta de cobro, se puede tratar de borrarla por completo de tu informe de crédito, también se puede negociar  con el cobrador de deudas y que ellos mismos actualicen el informe de crédito con una de las anotaciones más favorables, como las que describí  anteriormente.

 

Muchas personas han pagado las cuentas que se encuentran en colecciones con la intensión de que sean borradas pero sus informes de crédito no son actualizados y no les queda más que  esperar por lo menos siete años después que la cuenta sea pagada, y obviamente terminan teniendo problemas para conseguir nuevos créditos porque la cuenta sigue apareciendo en el estado negativo de su informe de crédito.

El mejor escenario para Ti

Lo mejor que podemos tratar en términos de mejorar tu crédito es que el colector elimine la cuenta de tu informe de crédito por completo. Envíale una carta al cobrador con el propósito de "pagar para eliminar", y ofrécele hacer un pago de liquidación pero déjale claro en la carta que les pagarás a cambio de la eliminación de la cuenta de tu informe de crédito.

 

Obtén la respuesta de los colectores por escrito antes de hacer un pago, para asegurarte de que tienes pruebas en caso de que ellos no sigan adelante con su parte del trato.

También si prefieres puedes llamar al cobrador de la deuda, pero ten en cuenta que te estarán grabando y eso conlleva a tal vez decir algo que puede ser usado en tu contra en un caso de juicio.

 

Además como dije antes,  es mejor obtener el acuerdo del colector por escrito así que de todos modos es una buena idea hacerlo todo por escrito desde el principio.

Siempre ten en mente que los cobradores de deudas no tienen porque eliminar las entradas exactas o correctas de tu informe de crédito, y de hacerlo sería algo voluntario de su parte, Así que si ellos no aceptan tu propuesta no te alarmes con ellos porque no todos los cobradores de deudas aceptan hacer estos acuerdos.

Segundo escenario mejor para Ti

Hay una serie de colectores que su objetivo es conseguir el pago en su totalidad y se niegan a eliminar la cuenta de tu informe de crédito a cambio de un acuerdo (si es que vas a pagar menos de la cantidad adeudada) de pago. Si este es tu caso, tendrás que ofrecer a pagar la cantidad completa para poder obtener que el colector elimine la cuenta de tu informe de  de crédito.

No tan bueno, pero es aceptable!

Hay algunos colectores que simplemente se niegan a eliminar una entrada  o anotación de tu informe de crédito, incluso si ya has efectuado el pago.

 

Entonces  antes que eso suceda, tienes que conseguir que el colector se comprometa a actualizar la anotación de "Paid in Full", si haces un pago de liquidación o el importe total.

Desafortunadamente, existe un número de colectores que no reportan como "pagado por completo o en ingles Paid in Full" sin un acuerdo.

 

Si consigues que  el cobrador de deudas,  haga  un acuerdo contigo de actualizarte el reporte de crédito ( si es que vas a hacer un pago de liquidación, pero no pagada por completo,) sería aceptable que la cuenta se refleje como " Paid settlement" en tu informe de crédito.

  

Los resultados no son instantáneo, pero se va a estar mejorando tu crédito y tu puntaje de crédito. Y sin dudas es mejor que la situación en que  ahora te encuentras y es también  la mejor alternativa, si es que no puedes conseguir que las cuentas en colecciones sean eliminadas de tu informe o que sean reportadas como "Paid in full" si haces un pago parcial.

 

Para mas info. 407-483-9399

http://www.comoarreglarcredito.com

Si Te Han Rechazado Algún Préstamo Esto es Para Ti

by Felix J. Rivera 2. junio 2011 21:40

 

           Por: Félix J. Rivera

Querido Amigo, hoy en día necesitas una buena puntuación de crédito por  una variedad de razones en la vida. Una de ellas es que conseguirás ser favorecido por los bancos y  prestamistas de crédito porque con un buen crédito serás visto como alguien responsable y que tiene la capacidad de  pagar sus cuentas a tiempo.

Estoy seguro de que has experimentado el dolor del rechazo a la hora de solicitar algún préstamo, pero no te preocupes por qué no has sido el primero ni el ultimo y personalmente sé exactamente cómo se siente. Por eso es importante que  aumentes tu puntuación de crédito y hagas todo lo necesario para mantener o restablecer tu historial de crédito lo más pronto posible.


Con una puntuación más alta, tendrás acceso a las cosas buenas de la vida. Podrás obtener una tasa de interés más baja en una tarjeta de crédito o en un  préstamo, y además las condiciones de pago serán mucho más flexibles para ti.

 

como dije en uno de mis artículos anteriores”  En este momento es difícil para muchas personas el poder obtener varias clases de préstamo en especialmente los de viviendas  y todo es porque la economía aun está en muy mal estado. Pero querido amigo cuando todo vuelva a la normalidad nadie querrá quedarse atrás, tú quieres estar allí para poder recuperar todo lo que perdiste en estos tiempos malos, para hacer de una realidad todos tus sueños, para poder alcanzar tu anhelada meta.

Si estás leyendo este artículo podría ser porque tu puntuación de crédito aun esta baja o tal vez has sido recientemente rechazado para un préstamo, y si esto es cierto entonces quiere decir que ya es hora de cambiar la forma en que manejas tus finanzas.

 

Tal vez sea el momento de parar por un tiempo de estar comiendo en restaurantes de comidas rápidas  y comenzar a comer en tu casa "arroz  con habichuelas " lo cual sería un excelentísimo  plan de cena para comenzar a pagar tus cuentas a tiempo.

Amigo, para tener una buena puntuación de crédito, primero tendrás que adquirir algún crédito e impulsar tus buenos hábitos de pagos. Si necesitas la mayoría de tus ingresos para lograrlo, entonces, así tendrás que hacerlo. Es importante que pagues tus cuentas a tiempo, porque tu imagen crediticia está en juego aquí.


La siguiente que debes hacer es obtener una copia de tu informe de crédito. No se sabe lo que hay en tu informe de crédito y que podría estar dañando tu puntación por tal razón es que se debe obtener una copia del mismo y analizarlo a fondo.

 

Si en tu informe de crédito ves algo incorrecto o alguna información obsoleta, asegúrate de informarlo a las 3  agencias nacionales de crédito para que retiren inmediatamente tal información de tu informe de crédito.

Estos son algunos de los pasos que debes tomar si deseas mejorar tu puntuación de crédito y convertirte en una persona más responsable económicamente.

 

Recuerda que para arruinar tu imagen crediticia solo es cuestión de hacer un pago tarde y listo, pero para mantener un buen historial de crédito necesitas disciplina paciencia y consistencia.

Para más info. 407-483-9399

 

 

Entérese del Puntaje de Crédito Necesario Para Comprar Casa en el 2011

by Felix J. Rivera 24. mayo 2011 20:35

 

           Por: Félix J. Rivera

Si estás buscando información sobre cuál es el puntaje de crédito necesario para comprar una casa en el 2011,  sin duda encontraras un montón de información contradictoria. En este articulo discutiré algunos de los factores en lo que al crédito se refiere y que necesitas o  que puedes hacer para que tu crédito califique.

Con la reciente crisis económica,  los bancos simplemente no prestan con la misma facilidad que antes. Esto hace que sea un poco más difícil conseguir financiamiento para una casa, especialmente si  cuentas con un mal crédito.   Entonces la gran pregunta;

¿Qué puntuación de crédito es necesaria para comprar una casa en 2011?

La respuesta es - depende.

Hay varios detalles importantes que deben tomarse en cuenta a fin de darle una respuesta precisa.

Detalle  número uno: ¿Usted y su familia tienen la intención de vivir en la casa o se trata de una propiedad de inversión?

Este es un factor importante, ya que los bancos consideran los préstamos de inversión mucho más riesgoso que los préstamos de una propiedad ocupada por el propietario. Por lo tanto las directrices de crédito para propiedades de inversión son mucho más estrictas y por lo general, una puntuación de 700 o más es lo que se necesita para la compra de estas propiedades.

Detalle  número dos: ¿Qué tipo de financiamiento tiene pensado conseguir?

Hay varios tipos de programas de préstamos disponibles. Para estos tiempos dan mucho menos que lo que otorgaban hace unos años atrás, pero sigue siendo una buena probabilidad  que está disponible para ayudarle.

¿Qué puntuación de crédito es necesaria en el 2011?

Esto depende del programa que se utilice para la compra de su casa.                      El financiamiento convencional es un préstamo estándar y requiere puntuaciones de 720 para calificar y 760 o más para conseguir las mejores ofertas. Normalmente se establecen las condiciones de pago ( Down Payment) que puede ser entre 10 a 20 por ciento. Eso puede ser una  gran cantidad de dinero en efectivo en función del precio de compra.

Aquí  es donde los préstamos FHA vienen. Esto se trata de préstamos respaldados por el gobierno que ayudan a los bancos a reducir el riesgo que toman en prestar dinero a nuevos compradores de viviendas. Normalmente sólo se requiere un 5% de pago inicial, pero hay algunos cargos adicionales incluidos. La otra gran cosa sobre estos préstamos es que la puntuación de crédito necesaria para calificar en el año 2011 en general es más baja a la de los préstamos convencionales. Para estos es posible que puedas calificar con un puntaje entremedio o entre los altos 600s.

Así que si su puntaje es de 620 o superior ahora es un buen momento para empezar a hablar con los bancos sobre cuáles son los mejores programas de préstamos para comprar una casa. Pero también es una buena idea para comenzar a mejorar su puntaje de crédito.

¡Así que no pierdas más tiempo!

Comienza con obtener una copia de tu informe de crédito completamente gratis en www.annualcreditreport.com y verifica si contiene errores o elementos negativos que se puedan arreglar o eliminar. Mientras más alta sea tu puntuación de crédito, mejor será la tasa de interés. Con las exigencias de tener puntuaciones de crédito  altas para comprar una casa en el 2011, tiene sentido tratar de llevar el puntaje de tu crédito lo  más alto posible antes de comenzar cualquier procedimiento, para que de esta manera por fin logres obtener el préstamo tan deseado para tu casa.

 

Para Mas Info. 407-483-9399

Como Obtener Crédito con Mal Crédito

by Felix J. Rivera 18. mayo 2011 20:04

 

           Por: Félix J. Rivera

Tu puntuación de crédito influye con la mayoría de tus pagos mensuales tales como: hipotecas, préstamos para automóviles, tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, en fin todo lo que se tome financiado.

 

También puede determinar si usted es aprobado para un trabajo, casa, carro, apartamento, alquiler o préstamo. Debido a que un buen puntaje de crédito es tan importante y podría ahorrarle miles de dólares, es importante entender los fundamentos de cómo una puntuación de crédito se calcula.

 

Un puntaje de crédito se determina principalmente por  tres factores principales:

 

1. Historial de pagos – “Su capacidad de pagar a tiempo”

Los atrasos en los pagos, las cuentas incobrables, las colecciones, las ejecuciones hipotecarias, los embargos preventivos de impuestos, los embargos de autos  y la quiebra afectan inmensamente su puntuación de crédito.

 

 

 

2. El límite del crédito de la cuenta- “El saldo de sus cuentas dividida por los límites de crédito”

Un ratio de una deuda buena es típicamente menos del 30%.

Esto significa que usted debe tratar de mantener el equilibrio de menos de $ 300 si usted tiene un límite de crédito de $ 1,000.

 

 

 

3. Duración y tipos de crédito – “Los tipos de cuentas que utiliza y cuánto tiempo han estado abiertas”.

Su capacidad de utilizar diferentes tipos de préstamos, como hipotecas, préstamos a plazos fijos y cuentas rotativas (tarjetas de crédito o tarjetas de tiendas) muestra su capacidad para manejar diferentes tipos de cuentas y puede beneficiar a su puntaje de crédito. También el tiempo que sus cuentas han sido abiertas, y mientras más el historial de crédito tenga también podría ayudarle a tu puntaje de crédito.

 

 

 

Una tarjeta asegurada puede ayudarle con los tres principales componentes de su puntaje de crédito. En primer lugar, le informa a las tres agencias de crédito como si fuese  una cuenta de tarjeta de crédito no asegurada, al igual que cualquier otra cuenta de tarjeta de crédito.

 

Esto agrega una línea de cuenta a tu informe de crédito. Si usted mantiene el equilibrio en el 30% del límite de crédito podría reducir el ratio de deuda en general. Además, si usted hace pagos a tiempo cada mes, este buen historial de pagos se reflejará en las tres principales agencias de crédito.

 

El arreglar su crédito no sucede de la noche a la mañana, pero los pagos a tiempo en una tarjeta asegurada le podría ayudar a construir el  historial de crédito que tanto necesita y hará una gran diferencia en tu futuro financiero.

 

Hemos tenido varios clientes muy satisfechos porque han obtenido la tarjeta asegurada de Public Savings Bank. Esta tarjeta asegurada VISA, de Public Savings Bank es emitida por el Public Savings Bank y es ideal para aquellos que están tratando de mejorar su crédito. Esto se debe a que Public Savings Bank reporta toda actividad de la tarjeta a las tres principales agencias nacionales de crédito cada mes.

 

Debido a que la tarjeta Clásica asegurada de Public savings bank , es una tarjeta de crédito con garantía real, todas las solicitudes son aceptadas, independientemente de su historial de crédito, o la falta de historial de crédito.

 

Una tarjeta de crédito con garantía real es la que se asegura con un depósito. La cantidad del depósito se convierte entonces en el límite de el titular de la tarjeta de crédito.

 

El depósito mínimo para esta tarjeta es de $ 200, el máximo es de $ 3.000. La tasa de interés para la tarjeta asegurada VISA de Public Savings Bank  es razonablemente baja.

 

Hay una cuota anual de $ 50, pero no hay cuota de inscripción. Otro de los tremendos beneficios de esta tarjeta es que no necesitas tener una cuenta de cheques, ellos tienen 4 diferentes formas de recibir el depósito para poder abrir tu cuenta.

 

Los solicitantes que estén interesados ​​en mejorar su crédito mediante el uso de una tarjeta de crédito de bajo interés asegurada serán muy bien servidos por esta  tarjeta  Clásica Asegurada  VISA que Public Savings Bank  tiene para ofrecer.

 

Puedes llenar tu aplicación en el siguiente enlace:

 

https://www.publicbankcard.com/PSBFrontEnd/Pages/ApplicationScreen1.aspx

 

Para mas info. 407-483-9399

www.arreglarmicredito.com

 

Mira el Video de Como Borro Las Cuentas Negativas del Crédito

by Felix J. Rivera 16. mayo 2011 14:43

 

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