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¿Cómo se puede remover la información negativa de los informes de credito?

by Felix J. Rivera 9. mayo 2012 13:19

 

           Por: Félix J. Rivera

El gobierno federal decretó una ley llamada The Fair Credit Report Act (FCRA) con el proposito de protejer a los consumidores contra las intrusiones de prestamista, oficinas de reportes de crédito, y los colectores. Según la ley, la lista de crédito que esta en argumento tiene que estar correcta, completa, y que se pueda verificar para poder permanecer en su informe de crédito, esto permite que los consumidores desafíen legalmente la información en sus informes de crédito basandose en "exactitud e informaccion completa." El gobierno también ha pasado la acta, que autoriza agencias agenas asistirle en desafiar sus informes que estan incorrectos. 
 
 Cada vez que se procesa una investigación las probabilidades de remover las informaciones negativas son buenas. Si Nosotros lo ayudamos a desafiar su informe de crédito cuatro o cinco veces durante el año, usted se dara cuenta los resultados. Cuando las agencias de reporte de crédito concluyen sus investigaciónes, el consumidor recibirá una copia con los cambios en su informe de crédito. Cuando usted recibe estos informes de crédito que han cambiado no los envia o si prefiere no los puede traer y el proceso continuará.
 

 Una vez que hayamos recibido sus informes de crédito, escribiremos  cartas de argumento en su favor. Estas cartas comunican su argumento de tal manera que las agencias de reporte de crédito probablemente acepten el argumento y conduzcan una investigación. Con frecuencia los argumentos no pueden ser verificados, el prestamista no posee la información o no desea tomar el tiempo para verificarlo. También la ley indica que la reinvestigasión debe ser completada en un plazo de 30 días o la lista debe ser removida (DELETED) de su archivo de crédito. Por estas razones, los reposeciones, bancarrotas, embargos, ejecuciones de una hipoteca, pagos tardíos, cuentas de crédito, colecciones, y otras listas negativas se pueden remover con mucha frecuencia. Esto parece fácil, pero según la ley federal las oficinas de reporte de crédito pueden ignorar su argumento bajo variedad de condiciones. La mayoría de las cartas de argumento enviadas directamente por el consumidor a las agencias de reporte de crédito son ignoradas.

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Evite Los 4 mitos más comunes de la reparación de crédito.

by Felix J. Rivera 27. abril 2012 10:59

 

           Por: Félix J. Rivera

La reparación de crédito no es algo tan sencillo que digamos  pero tampoco es lo mas imposible. La mejor manera de mejorar tu puntaje de crédito es analizando tu reporte de crédito y tomar acción para repararlo de inmediato. Puede hacerlo usted mismo (siempre y cuando tenga la capacitación y la experiencia) ó puede contratar los servicios de un experto de crédito.

Ahora echemos un vistazo a los 4  mitos más comunes de la reparación de crédito.

Mito # 1:Muchos abogados de bancarrota no comprenden adecuadamente o no le explican los efectos de la quiebra a sus clientes.
Al usted declararse en quiebra, todas las cuentas de crédito que usted decida incluir en la bancarrota pasaran al área negativa de su informe de crédito y el “status” de las mismas dirá  "incluido en la quiebra".

Además, la quiebra aparecerá (aparte a las cuentas negativas) en la sección de registros públicos de su informe de crédito. Debido a esto, es que se hace difícil eliminar  TODOS los rastros de una quiebra.

Hay cuentas negativas, tales como bancarrotas y foreclosure, que son imposibles de eliminar del informe de crédito.

Mito # 2:No existen cuentas negativas en nuestros informes de crédito que nosotros mismos como consumidores no podamos eliminar.
Cuentas negativas, tales como la quiebra o deudas pendientes de pago, son sin duda más difícil de eliminar del informe de crédito, pero esto tiene más que ver con los sistemas operacionales de las agencias de crédito que con la gravedad de la cuenta.

Por ejemplo, los juicios y embargos fiscales suenan casi imposible de trabajar, pero son más fáciles de borrar.

Mito # 3: Cuando saldo una cuenta en atraso, como una cuenta echada a perdida o una cuenta en colección, la cuenta  aparecerá como “pago” y no será más negativa.

Suena ser muy difícil el recuperar su crédito sin haber cumplido con sus deudas pendientes. Sin embargo, el pago de una deuda negativa pendiente lo que cambiara es el status de la cuenta a "paid after collection," "paid was late," or "paid was charged off"  esto quiere decir que aunque la cuenta haya sido paga,permanecerá en el área negativa de su informe de crédito por un periodo de siete años a partir del último día de actividad.

Cuando usted tiene cuentas negativas, casi siempre es prudente buscar la ayuda de un profesional en el campo de la reparación de crédito para que puedan negociar o disputar sus cuentas, con el propósito de que las borren de su informe de crédito.

Mito # 4:El atraso mas mínimo o cualquier mancha negativa en su informe de crédito es devastador para sus posibilidades de ser aprobado para un préstamo. La mayoría de los otorgantes de crédito en realidad nunca miran su informe de crédito.
La computadora “obtiene”  su informe de crédito, analiza su situación de crédito, el endeudamiento y la estabilidad, y luego informa si usted fue aceptado a rechazado.

Incluso uno o dos pagos tardes por lo general dará lugar al rechazo de  una tarjeta de crédito o la denegación de préstamos personales. La menor cantidad de crédito negativo que usted tenga hará que el interés de un préstamo de auto suba . Es probable que encuentre que incluso un poco de mal crédito, independientemente de la cantidad de un buen crédito que usted tenga, es un obstáculo inaceptable para la aprobación de un crédito en la solicitud de grandes cantidades de crédito - como un préstamo hipotecario.

Para mas info. 407-483-9399 ó visite www.centralcreditgroup.com

Cinco maneras de obtener un puntaje de crédito gratis (sin ofertas de prueba)

by Felix J. Rivera 30. noviembre 2011 05:27

 

           Por: Félix J. Rivera

Como ya muchos sabemos, existe AnnualCreditReport.com para que puedas obtener tus  informes de crédito completamente gratis. Pero ¿qué pasa con tu puntaje de crédito? Anteriormente había mencionado varias formas, pero a continuación les muestro una compilación de cinco maneras diferentes para obtener tu puntuación de crédito de forma gratuita, sin la molestia de “ofertas de pruebas”. Repito: No membrecías de pruebas necesarias, no es necesario brindar  ningún número de tarjeta de crédito y  nada que cancelar.
Recuerde, cada persona tiene tres puntuaciones de crédito, cada una de las tres agencias nacionales de crédito: Experian, Equifax, TransUnion.

 

Credit Sesame

Mensualmente Credit Sesame le brinda una puntuación basada en la información que contiene su reporte de Experian. También ofrecen consejos para mejorar tu puntuación y calificar para una hipoteca.

 

CreditKarma

CreditKarma.com es un sitio con publicidad que le ofrece la posibilidad de revisar su puntaje de crédito al día, se denomina puntaje Transrisk, sobre la base de su informe de crédito TransUnion. El rango de puntuación es el mismo que FICO, 300-850. Usted no recibe los detalles de su informe de crédito, pero usted consigue algunos consejos sobre lo que los cambios recientes en su informe de crédito han impactado su puntuación.

 

 

Equifax Credit Score Card

Equifax Credit Score Card viene directamente de Equifax y ofrece una amplia puntuación de crédito. No ofrece ningún dato específico de su informe de crédito Equifax, pero incluye un breve resumen de los factores negativos que pueda tener en su informe.

 

 

Prosper Person-to-Person Lending

Prosper Lending  proporciona un grado de uso gratuito para los prestatarios potenciales, sobre la base de datos de crédito Experian. Si en realidad usted no ha finalizado la solicitud de un préstamo, ellos no revisaran tu crédito. Ellos ofrecen algunas buenas tasas en los préstamos personales, si usted está buscando para consolidar deudas de tarjetas de crédito.

LendingClub Person-to-Person Lending

Al igual que en Prosper, si se inicia una solicitud para convertirse en prestatario en LendingClub.com van a verificar su crédito en su nombre para saber qué tasa se ​​le cobrará. En lugar de una calificación numérica, usted recibirá una calificación como "A2" o "B3". A continuación, (desplácese hacia abajo en la Tabla 2) para determinar su rango de puntuación de crédito. Por ejemplo, A2 podría indicar un rango de puntuación de 747-769. Se basa también en su informe de crédito de TransUnion.

 

 

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4 Errores Fatales al momento de Subir tu Puntuación de Crédito

by Felix J. Rivera 25. octubre 2011 05:04

 

           Por: Félix J. Rivera

Un mal paso al momento de restablecer tu crédito te puede costar años de sacrificio y hasta la meta que tanto deseas alcanzar, por tal razón evite  lo siguiente:


Pedirle a un acreedor que reduzca sus límites de crédito. Esto reducirá esa brecha tan importante entre sus saldos y su crédito disponible, lo que podría afectar su puntuación de crédito. Pero, si un prestamista le pide que cierre una cuenta o que obtenga una reducción del límite como condición para obtener un préstamo, entonces usted si tendría que hacerlo – (pero no lo haga si nadie se lo pide).


• Hacer un pago atrasado. La ironía aquí es que hacer un pago en atraso o pagar una cuenta echada a perdida o en colección  le hará más daño a un crédito bueno que a uno afectado. Ej. Si usted tiene una puntuación de 700 o más y comete el error de hacer un pago atrasado su puntuación le bajara unos 100 puntos al instante. Si ya tienes una serie de artículos negativos en tus informes de crédito, una más no tendrá un gran impacto, pero aún así es algo que queremos evitar si estas tratando de mejorar tu puntuación.


La consolidación de sus cuentas. Solicitar una cuenta nueva puede disminuir tu puntuación de crédito. Por lo tanto, puedes transferir los balances de una tarjeta con un límite alto a una con un límite inferior o concentrar todas o la mayoría de tus balances a una sola tarjetas de crédito. En general, es mejor tener pequeños balances en varias tarjetas que uno grande en solo una.


Aplicar para un nuevo crédito si usted ya tiene suficientes. Por otro lado, solicitar y obtener un préstamo a plazos puede ayudarle a su puntuación, siempre y cuando usted no tenga ninguna cuenta a plazos o esté tratando de recuperarse de un desastre financiero tal como una quiebra.

Todas estas sugerencias funcionan mejor si usted está confrontando problemas con su crédito y cuenta con una baja puntuación.

Una vez que has llegado a la meta de los 700 puntos, cualquier ajuste podría afectar tu puntuación.

Y si tu puntuación se encuentran en una categoría  "excelente"  760 o más, es probable que sea capaz de ganarse sólo un punto extra a pesar de sus mejores esfuerzos. Realmente no hay necesidad , puesto que ya está clasificado para las mejores tarifas y condiciones.

Aquí es donde usted se dará el lujo de descansar y disfrutar de los beneficios que le brinda el tener un buen crédito.

Para mas info. 407-483-9399

8 Pasos Para Aumentar Tu Puntuación de Crédito de Inmediato

by Felix J. Rivera 18. octubre 2011 14:17

 

           Por: Félix J. Rivera

Lo mas probable es que si tu puntuación de crédito esta por debajo de los 760, no podrás conseguir las mejores tarifas o intereses tanto en  préstamos  como en seguros.

 

Decenas de millones de consumidores  en los Estados Unidos sufren de problemas de crédito lo suficientemente  grave como para no poder obtener préstamos y tarjetas de crédito. Dichas personas cuentan con una puntuación “no muy favorable” la cual se encuentra  por debajo de los 620.


Para mejorar tu puntuación de crédito, es importante saber en que situación te encuentras actualmente. Puede obtener tus informes de crédito completamente gratis una vez al año, pero generalmente tendrías  que pagar para  poder ver tu puntuación de crédito. (Usted puede obtener otras puntuaciones de crédito de forma gratuita en sitios tales como Credit Karma, pero por lo general no son las puntuaciones que utilizan los prestamistas).


Si tus calificaciones están por encima de los 760, es probable que ya estés disfrutando de  las mejores ofertas y precios del mercado. Pero el que  estés  por debajo de esa puntuación, no significa que no se pueda mejorar tu crédito.

Así que aquí están los ocho pasos que puedes tomar  en cuenta para reparar tu crédito de forma rápida:

1. Obtener una tarjeta de crédito (si usted no tiene una)
Tener y usar una tarjeta de crédito o dos puede realmente construir tu puntuación de crédito.
Si usted no puede calificar para una tarjeta de crédito, considere una tarjeta de crédito asegurada, donde el banco emisor le da una línea de crédito igual al depósito que usted hace.
(Asegúrese de buscar una tarjeta la cual le reporte a  las tres agencias de crédito).

2. Añadir un préstamo a plazos (installment)
Obtendrás  una mayor mejora en tu puntuación de crédito si demuestras que eres  responsable con los dos principales tipos de crédito: revolving (tarjetas de crédito) e  installment (préstamos personales, automóviles, hipotecas y préstamos a estudiantes).
 
Si aún no dispones de un préstamo a plazos en tus informes de crédito, considera  la añadir  un pequeño préstamo personal el cual puedas  pagar a través del tiempo.
Una vez más, recuerda que el propósito es que  el préstamo se le informe a las tres agencias nacionales de crédito.

3. Pague sus tarjetas de crédito
El pago de tus créditos a plazos (hipotecas, automóviles, estudiantes, etc.) puede ayudar a tu puntuación, pero no suele ser tan dramática como el pago - o saldo -  de cuentas de crédito renovable, como las tarjetas de crédito.
A los prestamistas les gusta ver una gran diferencia entre la cantidad de crédito que está utilizando y sus límites de crédito disponibles.
Obtención de los saldos por debajo del 30% del límite de crédito de cada tarjeta puede realmente ayudar, obteniendo los saldos por debajo del 10% es aún mejor.
Aunque la mayoría de los gurús de la deuda recomiendan pagar la tarjeta de más alta tasa en primer lugar, una mejor estrategia aquí es pagar las tarjetas que están más cerca de sus límites.

4. Use sus tarjetas inteligentemente
Acumular saldos grandes pueden lastimar tus resultados, independientemente de si  pagas  tus cuentas en su totalidad cada mes. Típicamente los saldos usados para calcular su puntuación son los saldos reportados en tu último estado

Si tienes problemas para hacer el seguimiento, puede configurar alertas de correo electrónico o de texto con tu compañía de tarjeta de crédito para saber cuándo te estás acercando al límite que has establecido. Si  usas con regularidad más de la mitad de tu límite en una tarjeta, puedes  tratar de hacer un pago antes de la fecha de cierre de los estados para reducir el saldo que se le informará a las agencias de crédito.

5. Ver sus límites
Sus resultados podrían ser artificialmente bajos si el prestamista está mostrando un límite inferior al que realmente tiene. La mayoría de los emisores de tarjetas de crédito rápidamente actualizarían esta información de usted solicitarlo.

6. Saque a pasear las tarjetas viejas
Cuanto mayor sea tu historial de crédito, mejor. Pero si dejas de usar tus tarjetas más viejas, el emisor podrá decidir el cierre de las cuentas o dejar de actualizar a las agencias de crédito. Las cuentas pueden seguir apareciendo, pero no se le dará más ni el mismo peso que el de las cuentas activas.

 

Por lo que le recomiendo recurrir a una de estas cuentas de poco uso y llevarlas a cenar y al cine de vez en cuando - siempre, por supuesto, pagando el saldo completo.

7. Dispute las cuentas negativas
Podría ser  que un desacuerdo  con su compañía de teléfono  por motivos de un cobro injusto hace unos años dio lugar a una cuenta de colecciones. Usted puede hacer su disputa  por que la acusación era injusta, o puede intentar disputar la cuenta con las agencias de crédito.

8. Corregir  errores importantes
Tu puntuación de crédito se calcula en base a la información de tus informes de crédito, por lo que ciertos errores realmente puede traer graves consecuencias.

 

Para más info. 407-483-9399

¿Tienes tu puntuación en menos de 600?

by Felix J. Rivera 27. septiembre 2011 23:57

 

           Por: Félix J. Rivera

Si tu puntaje de crédito es inferior a 600 y estás buscando obtener una tarjeta de crédito, te sugiero la tarjeta de HSBC Orchard. He tenido un sin número de clientes con la puntuación de crédito muy por debajo de los 600 y han sido aprobados para esta tarjeta. En particular fue un cliente con una puntuación crediticia de 520 y tenía un historial de crédito muy afectado.

La tarjeta de Orchard es una tarjeta de límite bajo, pero lleva algunas buenas características para las personas con mal crédito. Si su puntaje de crédito es menos de 600 esta es una buena opción para comenzar a enderezar su situación crediticia. El límite de apertura  por lo general es de  $ 300.

También hay que tener en cuenta que con un bajo puntaje de crédito inferior a 600 tendrá una alta tasa de interés en esta tarjeta. Pero la tasa de interés no es lo que importa si no que véalo como que tiene una nueva cuenta positiva en su informe de crédito y le ayudara en el proceso de la restauración del mismo.

Para aplicar esta tarjeta CLICK AQUI 

Solo Faltan 4 Meses!!! Establece Metas y Alcanza tus Sueños

by Felix J. Rivera 31. agosto 2011 21:35

 

 

           Por: Félix J. Rivera

Waoooo!!! Parece mentiras, el año comenzó los otros días y ahora solo faltan 4 meses para que termine.

Sí amigo(a)!!! Ya en 4 meses el año 2011 se vá. 

El tiempo pasa y pasa y no nos damos ni cuenta. Pero de lo que si nos percatamos es que seguimos exactamente en la misma condición financiera o quizás peor que la del año pasado. Y lo malo no es esto, si no que nos quejamos y quejamos y no damos el primer paso  para tomar las riendas de nuestra vida financiera.

No importa qué es lo que deseas “Ser”, “Hacer” o “Tener” en la vida. Ya sea que se trate de aprender un nuevo idioma, concluir tus estudios, tener una casa nueva o hacer tu primer viaje alrededor del mundo. Cualquier hombre o mujer que desea alcanzar un sueño, DEBE APRENDER COMO ESTABLER METAS Y HACER PLANES DE ACCION EFECTIVOS.

Las metas son imprescindibles porque significan la consecución de un logro, porque motivan cuando se consiguen y porque al fin y al cabo sales de la rutina para alcanzar algo, además son importantes porque como consecuencia obtienes beneficios y como último eslabón sientes satisfacción personal.

Amigo (a) Permíteme hacerte algunas preguntas…

¿Cuáles son tus sueños?

¿Cuáles son tus aspiraciones?

¿Cómo te ves en los próximos 3 o 4 años?

Ahora dime  … ¿Qué hiciste HOY para acercarte a esas metas? , ¿ YA tienes un plan de Acción por escrito donde se muestren detalladamente los pasos para lograr esos objetivos?, ¿ Ya tienes tu cuaderno de metas ?

Amigo(a) si aprendes cómo alcanzar con éxito tus metas, nada en este mundo podrá detenerte. Sentirás una sensación de orden y tranquilidad en tu VIDA.

Por  lo tanto  no permitas que este año te pase por encima sin tan siquiera haber dado el primer paso para alcanzar una de tus metas.

Si deseas obtener la casa que tanto tu familia merece, el auto de tus sueños, el préstamo que tanto necesitas. El primer paso para alcanzar tu meta es tomar las riendas de tu vida financiera ¡ahora!.

Asesórate con un experto  en crédito y busca las maneras de cómo corregir tu situación tanto crediticia como financiera para que puedas alcanzar tus metas y obtengas el préstamo que tanto necesitas.

La vida es muy corta para las excusas, ya solo faltan 4 meses para que este año 2011 termine. Define tus metas y ves tras ellas.

Para una consulta completamente GRATIS llame al:  407-483-9399

http://www.centralcreditonline.com/consulta_de_credito_gratis.htm

El presupuesto y el crédito van de la mano

by Felix J. Rivera 26. agosto 2011 00:10

 

           Por: Félix J. Rivera

 

La reparación y el historial de tu crédito pueden parecer una lucha cuesta arriba, sobre todo si te enfrentas con grandes cantidades de deudas y un puntaje de crédito terrible. El presupuesto y el crédito van de la mano.

 

Con el tiempo, todo en tu historial de crédito se puede arreglar así que no te desesperes. Podrás tomar los siguientes pasos hacia la reparación efectiva de tu historial de crédito.

Lo primero que debes hacer cuando  estás trabajando en la reparación de tu crédito es calcular tu presupuesto. Si no tienes experiencia haciendo esto, puede ser útil sentarte con alguien que te ayude.

En primer lugar, debes saber cuánto gastas cada mes y en que lo gastas. Probablemente podrías tener una idea en este momento, pero esto debe ser lo más preciso posible. Así que de ahora en adelante asegúrate de escribir todo en lo que gastas. Puedes llevarte siempre una libretita contigo, o incluso usar la sección de gastos en tu agenda para mantener una nota de todo lo que gastas.

Sí, esto significa escribir hasta el último centavo que gastas. Te puedes sentir incomodo(a) haciendo esto al principio, pero pronto verás los beneficios. En primer lugar, significa que sabrás exactamente dónde va tu dinero para que puedas hacer tu presupuesto más exacto.

En segundo lugar, encontrarás probablemente que el simple acto de escribir tus gastos te hace gastar menos. Pensarás dos veces antes de comprar ese café a diario con leche adicional o esa camisa nueva. Es una manera muy fácil de ayudar a pensar siempre acerca de si realmente necesitas algo, antes de comprarlo.


También es necesario pensar en el dinero que ingresa a tu hogar. Hay algunas maneras que podrías aumentar tus ingresos, incluso en corto plazo para que puedas pagar tus deudas más rápido.  Esto podría significar tomar otro trabajo o aumentar tus horas de trabajo, pero también se puede lograr con sólo pedir un aumento.

Cuando tienes un presupuesto calculado, será mucho más fácil para ti ver cuánto necesitas para vivir y también cuánto puedes permitirte en lujos y poder pagar tus deudas cada mes. Una vez que tengas toda esta información, puedes llamar a las compañías de tarjetas de crédito, bancos y cualquier otra persona que le debes dinero, si es que necesitas un plan de pago diferente.

Tal vez, puedes encontrar que eres capaz de hacer los pagos que están pidiendo, y entonces no es necesario que llames. Pero después de hacer tu presupuesto, si crees que necesitas un plan de pago diferente, no dudes en contactarlos. Desde el punto de vista de la reparación del crédito, es mucho mejor negociar un nuevo plan a un nivel donde siempre puedas hacer los pagos, en vez de tratar de hacer pagos más altos y a veces ni hacerlos.

Espero que estés mucho más motivado para resolver tu situación financiera, y es muy necesario que cortes un poco tu presupuesto. No significa pensar que nunca vas a salir con tus amigos o disfrutar de unas vacaciones. Pon una pequeña cantidad en el presupuesto para socializar, y haz una lista de cosas que puedes hacer que no sean demasiado caras. Aun así puedes pasar un buen rato mientras te concentras en la reparación del historial de tu crédito.

Si encuentras información errónea u obsoleta como,  cuentas que no te pertenecen como pagos tardes, judgements, o quiebras en tu informe de crédito también es posible obtener estos borrados. Haga clic aquí para obtener más información sobre este método de reparación de crédito.
www.reparaciondecreditoen30dias.com

¿Tengo mal crédito como puedo comprar casa?

by Felix J. Rivera 9. agosto 2011 13:24

 

           Por: Félix J. Rivera

Aparentemente la economía aún está patas arriba y más estadounidenses  están preocupados por la compra de una casa porque tienen  mal crédito después de haber pasado por  consecuencias económicas. Pero tengo algunas buenas noticias para ti, aun así tengas una bancarrota, ejecución hipotecaria o embargo, usted puede ser dueño de una casa.

Alguien dijo una vez: "Donde hay voluntad hay un camino". Cuando se trata del sueño americano de poseer una casa, la mayoría de las personas creen que su  sueño jamás será realizado, cuando se encuentran con mal crédito.

Si ha experimentado una ejecución hipotecaria, embargo, quiebra o alguna otra situación que te  ha llevado a  un puntaje de crédito menor de 620, todavía existe una luz en tu camino.

 

 A continuación examinaremos las tres opciones que vas a tener que tomar en cuenta con el fin de cumplir tus sueños de tener una casa aun así teniendo mal crédito.


Comprar una casa con mal crédito Opción # 1  

 

- La mayoría de la gente, cuando piensa en comprar una casa, lo primero que les viene a la mente es llenar una solicitud de préstamo hipotecario y cruzan los dedos a la espera de saber si son rechazados o aprobados.  Este sistema perjudica aun más tu crédito ya que las indagaciones de crédito  te pueden afectar  aun mas tu puntuación.

 

En consecuencia, si alguna vez pasan por la experiencia de un bajón económico en el camino,  inmediatamente su sueño de ser propietario de una casa se les desaparece.

 

Comprar una casa con mal crédito Opción # 2

 

- Conozca y examine todas sus opciones de comprar vivienda.- Existen diferentes opciones  tales como; alquiler con opción a compra, financiamiento del dueño privado y por supuesto la financiación de personas con mal crédito.  Con la excepción de la financiación de personas con mal crédito, las otras opciones te ofrecen la oportunidad de tratar directamente con el dueño de la propiedad.


Otra cuestión clave que necesita para estar al tanto  es  que hay un número masivo de viviendas en el mercado y que se venden a través de estas opciones secundarias. Incluso si un propietario tiene una casa para la venta y se solicita que el comprador potencial califique para un préstamo convencional no quiere decir que el dueño no acepte  una oferta para hacer el financiamiento privado. La clave está en que usted no sabrá a menos que pongas una oferta.


Comprar una casa con mal crédito Opción # 3

 

Comience a trabajar en mejorar su puntaje de crédito - Cualquiera que sea el hogar alternativo o la opción de compra que usted decida tomar, es de vital importancia trabajar para mejorar su puntuación de crédito. Lo digo porque su puntaje de crédito impacta  en todas las facetas de su vida. Por ejemplo, en algunos estados, los bancos no le permitirán abrir una cuenta de cheques si su puntaje de crédito no cumple con ciertos parámetros.

 

Y hablando del tema, es mejor comenzar lo antes posible en trabajar su crédito porque al avanzar hacia tener una puntuación mejorada y respetable su potencial para negociar y obtener mejor precio será menos complicado.

 

 Si usted toma los tres pasos en consideración, para comprar una casa con mal crédito va a ser pan comido.


Si piensas que por tener mal crédito vas a dejar de ser propietario de una casa, piensa de nuevo.  Millones de personas han aprendido a tomar las riendas de su vida financiera y han optado por arreglar su crédito con anticipación para cumplir sus sueños.

 

Amigo (a) seamos realistas, en nuestra sociedad las cosas suceden. Las empresas cierran, las empresas  se van a la quiebra, por huracanes o tormentas la gente pierde todo. Para decirlo en pocas palabras, las cosas malas le suceden a gente buena, y  aun así mi consejo de amigo es,  que cuando le suceden estas cosas a la gente buena, no quiere decir que van a renunciar a sus sueños de ser dueño de una casa.

 

Para una orientación gratis o mayor información te puedes comunicar directo a nuestra oficina al  407-483-9399 o visítanos a  www.CentralCreditGroup.com

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Reparación de crédito

Aprenda como Comenzar a Restablecer su Crédito por Usted Mismo.

by Felix J. Rivera 1. agosto 2011 20:50

 

           Por: Félix J. Rivera

Para comenzar una reparación de crédito exitosa lo primero que debes de hacer es obtener una copia de cada uno de las tres agencias principales de crédito. (Equifax, Experian, TransUnion).

¿Por qué debes obtener una copia de cada uno? Muchas personas piensan que las tres agencias de informes de crédito son la misma. Pero no es así. Estas agencias son agencias privadas y cada una de estas tres agencias realiza su trabajo por separado.  Por lo tanto, cada uno de los informes  que obtengas de cada agencia por separado es muy posible que contenga algunas discrepancias o diferencias entre ellos.

Así que sin duda, lo mejor es obtener una copia de las tres agencias de informes de crédito. Cuando ya tengas una copia de cada informe de crédito en tus manos, te preguntaras ¿qué hago ahora? ¿Cómo analizo mi informe de crédito correctamente  para asegurarme de que esta todo bien sin errores?

Pues a eso voy, con la siguiente información te ayudaré a como leer y comprender tu reporte de crédito y a que entiendas toda la información contenida en tus informes de crédito.

Tu informe de crédito: Tu informe de crédito se divide en cuatro categorías - Tus datos personales, historial de crédito, registros públicos y consultas. No te olvides de comprobar si todos los datos que se encuentran en tu información personal es correcta. Por ejemplo, tu nombre, debes de verificar que aparezca correctamente. También verifica que tu número de seguro social sea el correcto Incluso la dirección, tu empleador,  fecha de nacimiento y los números de contacto. Es muy importante verificar que la información que está ahí es la tuya para estar seguros que no nos están confundiendo con alguien más.

Historial de crédito: En esta siguiente sección es donde se muestran todas tus cuentas con diferentes acreedores. Estas incluyen la fecha en que se abrió la cuenta, el tipo de crédito que tiene, los saldos actuales de los pagos, las cuentas de las cuotas no pagadas, cuentas  cerradas, cuentas echadas a perdida, y todo lo que tiene que ver con el crédito.

Registros Públicos:  En la mayoría de los casos, la sección de los registros públicos puede que estén en blanco. Todos los consumidores preferimos esta sección del informe de crédito vacío porque si aparece  algo allí por escrito es que hay un problema. Bajo esta sección, lo que puede aparecer en los informes son los juicios fiscales, embargos y quiebras.  Si haces una quiebra, en esta sección es donde se verá reflejada esta información y puede permanecer en tu informe hasta por 10 años y en algunas ocasiones varios registros públicos son por tiempo indefinido.

Categoría de Consultas ( Inquires)- esta es la sección que aparece al final de tu informe de crédito. Y en esta, cada vez que solicites un préstamo, una tarjeta de crédito o seguros a algún posible prestamista encontrarás todas las investigaciones realizadas por los prestamistas aquí. Es muy importante saber que los prestamistas miran esta sección para saber desde cuando estas solicitando crédito, y  demasiadas consultas pueden hacer que un prestamista decline la posibilidad de otorgarte crédito. Esta es la razón por la cual demasiadas consultas pueden tener un impacto negativo en tu calificación crediticia. Sin embargo, las investigaciones que han puesto en marcha por las empresas que quieren ofrecer sus servicios a causa de un crédito excelente no afectaran tu puntuación de crédito.

Al fin, como puedes ver, la parte más importante de tu informe de crédito que debes examinar bien es tu historial de crédito. No pierdas tiempo y rápidamente prepara la carta de disputa y comienza a disputar tu informe de crédito una vez que hayas encontrado sus errores.

Recuerda que luego que usted haga su disputa el trabajo de las agencias de crédito es sólo levantar una investigación con los acreedores y colectores y poner los resultados  en tu informe de crédito. Usted debe esperar hasta 30 días para que la investigación complete y recibir los resultados ya sea por correo regular o por correo electrónico.

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Las Cuentas “Charge off” o “Echadas a Perdida” Aprenda Su Significado, Pro y Contra

by Felix J. Rivera 27. julio 2011 08:42

 

           Por: Félix J. Rivera

Las cuentas “charge off” son cuentas incobrables que tu acreedor han eliminado o la han  echado a perdida . Estas aparecerán en tu informe de crédito como "charge off ". Puede ser que la cuenta  aparezca con cero balance a pesar de saber que todavía debes o puede que muestre que debes una cantidad de dinero.

 

Si tienes “charge off”  en tus informes de crédito, debes  saber que estas deudas pueden ser un poco difícil de trabajar en el proceso de la reparación de tu crédito. Dado que es casi imposible remover un “charge off” y por eso debes concentrarte en disminuir el impacto que esta cuenta le hace a tu puntaje de crédito.

Si la cuenta “charge off” muestra que debe una cantidad de dinero, lo primero que debes hacer para mejorar tu puntuación de crédito es hacer llegar la cuenta a un balance de cero. Esto NO significa que tienes que pagar la cantidad completa que aparece en tu informe de crédito. Puedes disputar la cuenta y tratar de cambiarle el balance o en muchos casos, el acreedor solicita que saldes la deuda y te ofrece pagar entre 35 y 50 por ciento del saldo adeudado a cambio de reducir el  balance a cero.

Esta cuenta “charge off” al ser salda  NO es eliminada de tu informe de crédito. Así que recomiendo que nunca pagues el 100% de las cuentas en “charge off”.

También debes tener en cuenta la cantidad de tiempo que esta deuda de “charge off” ha estado en tu informe de crédito. Información que aparece en tu expediente de crédito que son más de cuatro años de edad no afectan tu puntuación de crédito más que las entradas recientes. Si deseas pagar una deuda en “charge off” que  es más de cuatro años de edad, recomiendo que pagues tan poco como sea posible para hacer el settlement. En la mayoría de los estados, los acreedores no pueden demandar por las deudas en delincuencia que tienen más de cuatro años. Por lo tanto, tienen las manos atadas y por esta razón es que ellos están más que dispuestos a ofrecer una buena solución o en ingles” un settlement”

Ten en cuenta que puedes dañar tu puntaje de crédito mediante el pago de una deuda vieja. Como te mencione antes, las cuentas nuevas tienen más peso que las cuentas viejas en tu expediente de crédito. Si haces un pago o arreglos de pagos  en una cuenta nueva, la fecha de la cuenta se actualiza para reflejar el nuevo contrato. Esto significa que  podrías perder  puntos en tu informe de crédito ya que la cuenta aparece como si fuera una deuda nueva. Recuerda que esa información también permanecerá en tu expediente de crédito por siete años a partir de la fecha de actualización. Por lo tanto, analiza tus opciones cuidadosamente antes de decidirte a pagar una deuda vieja.

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Cómo Escribir Una Carta de Disputa a las Agencias de Crédito

by Felix J. Rivera 20. julio 2011 01:05

 

           Por: Félix J. Rivera

Desde su inicio en el 1970,  la Ley (FCRA) The Fair Credit Reporting Act ha crecido para ayudar a los consumidores en muchas situaciones, incluso permitiendo que los consumidores puedan disputar artículos negativos colocados en sus informes de crédito.

 

¿Cómo disputar artículos negativos de tu informe?

 

Sencillo querido amigo, puedes hacerlo escribiendo una carta de disputa a las 3 agencias nacionales de crédito, lo cual las obliga a  eliminar o verificar las cuentas de tu reporte de crédito. No se olvide de hacer una copia de la carta enviada y guardar el recibo del envío para futuras referencia.

 

Asegúrate de que envíes junto a tu disputa solo copias de tu informe de crédito (no los reportes originales) en caso de que necesites tenerlos a la mano más adelante.

A continuación comparto unos puntos importantes  de cómo comenzar a disputar tu informe de crédito:

1) Tenga en mano sus 3 informe de crédito.

Revise con cuidado los informe de crédito, teniendo en cuenta los errores, cuentas negativas, información obsoleta, o información que no te pertenece, de esta manera vas disputando tu reporte de crédito por partes.

 

Según vallas verificando la información de tu reporte de crédito, verifica bien la información de  identificación personal, porque muchas veces, muchos de los problemas provienen de información que se muestra en tu informe de crédito con una identificación personal la cual no te pertenece.

 

Si disputas estos errores primero, puede ser que si existe información que no te pertenece, se eliminen cuentas negativas que no son tuyas más rápido de lo esperado ya que al corregir estos errores puede que haya información que no coincida con los archivos de tu informe de crédito.

2) Disputa la información negativa primero.

Después de haber corregido todos los datos personales, tendrás que buscar todos los detalles negativos en tu informe de crédito.

Póngalos en una lista desde los más perjudiciales hasta los menos, para que puedas trabajar primero en lo que te está causando más problemas.

 

Escribe tu carta de disputa y envíasela a  cada una de las tres agencias de crédito, no importando si la cuenta negativa está sólo reportada en una agencia. Esto asegura que las cuentas o información negativa no re aparezcan en otro informe más adelante.

3) Justifica cada una de tus disputas.

Aparte de las disputas de los datos de identificación personal que ya  has trabajado, todas las demás disputas deben ser por escrito y dirigidas por su nombre y número de cuenta. Me explico, si tratas de disputar mucha información en grupo en una sola disputa,  la agencia de crédito puede que rechace la disputa o  reclamo de inmediato, y se basaran en que tu disputa es irrelevante. No te asustes por las tácticas que ellos utilizan, porque las agencias de crédito suelen tratar de recurrir a cosas tales como que “la reivindicación de su petición es ilegal, o frívola”.

 

Cada agencia está obligada por ley a investigar toda disputa a menos que tengan pruebas de que no es legítima.

4) Haga cada disputa específica.

Use palabras directas, tales como "Esta cuenta está obsoleta, no me pertenece, etc.", de modo que no puede haber errores sobre lo que está en la disputa”. También, evita explicaciones, ya que será una pérdida de tiempo,  estas no son necesarias para que las agencias de crédito comience su proceso de investigación lo cual tienen que comenzar una vez ellos reciban tu disputa.

Realiza un seguimiento de cada disputa individual, y si la agencia de crédito no contesta dentro del plazo requerido por la ley (30-45 días), escribe una nueva carta o disputa pidiendo que el elemento negativo se elimine.

 

Recibir una respuesta de que tu reclamación está siendo observada por los agentes de las agencias de crédito puede tardar hasta un mes, y puede tomar hasta un mes más antes de que tu crédito sea reparado, y luego recibirás un nuevo informe de crédito con la confirmación de la eliminación de las cuentas.

Si se puede aprender a eliminar el mal crédito con cartas de disputas a las agencias de crédito. Sólo tienes que saber lo qué vas a escribir, cómo decirlo, que no decir y a quién enviar la disputa.

 

Si necesitas más información sobre cómo escribir una carta de disputa a las agencias de  crédito, le recomiendo que visite el siguiente enlace:

http://www.centralcreditonline.com/videos/index.html

Cómo Actuar Cuando las Cuentas en Colecciones No se Borran de tu Informe de Crédito

by Felix J. Rivera 1. julio 2011 04:36

 

           Por: Félix J. Rivera

Aparte a la quiebra , el tener una cuenta negativa en el área de colección en tu reporte de crédito es una de las peores cuentas que se pueden reflejar en este.

Esta reduce tu calificación o puntaje de crédito, y hace que sea difícil o hasta imposible el obtener un nuevo crédito.

 

 Los acreedores se fijan si tienes una cuenta en colecciones y  no la has pagado durante un largo periodo de tiempo, y si tratas de obtener un préstamo obviamente esto hace que el prestatario tenga temor de que si te presta dinero no recibirá tus pagos a tiempo.

 

Una vez que tienes una cuenta en colección, tu objetivo debería ser mejorar tu crédito y tratar de obtener que las cuentas en colecciones sean eliminadas, o por lo menos, que se actualice el informe de crédito y lleguen los resultados como; "Paid as agreed", "Current", or "Settled".

El daño comienza en el momento que te reportan la cuenta en tu reporte de crédito en el área de colecciones. Antes de pagar esa cuenta de cobro, se puede tratar de borrarla por completo de tu informe de crédito, también se puede negociar  con el cobrador de deudas y que ellos mismos actualicen el informe de crédito con una de las anotaciones más favorables, como las que describí  anteriormente.

 

Muchas personas han pagado las cuentas que se encuentran en colecciones con la intensión de que sean borradas pero sus informes de crédito no son actualizados y no les queda más que  esperar por lo menos siete años después que la cuenta sea pagada, y obviamente terminan teniendo problemas para conseguir nuevos créditos porque la cuenta sigue apareciendo en el estado negativo de su informe de crédito.

El mejor escenario para Ti

Lo mejor que podemos tratar en términos de mejorar tu crédito es que el colector elimine la cuenta de tu informe de crédito por completo. Envíale una carta al cobrador con el propósito de "pagar para eliminar", y ofrécele hacer un pago de liquidación pero déjale claro en la carta que les pagarás a cambio de la eliminación de la cuenta de tu informe de crédito.

 

Obtén la respuesta de los colectores por escrito antes de hacer un pago, para asegurarte de que tienes pruebas en caso de que ellos no sigan adelante con su parte del trato.

También si prefieres puedes llamar al cobrador de la deuda, pero ten en cuenta que te estarán grabando y eso conlleva a tal vez decir algo que puede ser usado en tu contra en un caso de juicio.

 

Además como dije antes,  es mejor obtener el acuerdo del colector por escrito así que de todos modos es una buena idea hacerlo todo por escrito desde el principio.

Siempre ten en mente que los cobradores de deudas no tienen porque eliminar las entradas exactas o correctas de tu informe de crédito, y de hacerlo sería algo voluntario de su parte, Así que si ellos no aceptan tu propuesta no te alarmes con ellos porque no todos los cobradores de deudas aceptan hacer estos acuerdos.

Segundo escenario mejor para Ti

Hay una serie de colectores que su objetivo es conseguir el pago en su totalidad y se niegan a eliminar la cuenta de tu informe de crédito a cambio de un acuerdo (si es que vas a pagar menos de la cantidad adeudada) de pago. Si este es tu caso, tendrás que ofrecer a pagar la cantidad completa para poder obtener que el colector elimine la cuenta de tu informe de  de crédito.

No tan bueno, pero es aceptable!

Hay algunos colectores que simplemente se niegan a eliminar una entrada  o anotación de tu informe de crédito, incluso si ya has efectuado el pago.

 

Entonces  antes que eso suceda, tienes que conseguir que el colector se comprometa a actualizar la anotación de "Paid in Full", si haces un pago de liquidación o el importe total.

Desafortunadamente, existe un número de colectores que no reportan como "pagado por completo o en ingles Paid in Full" sin un acuerdo.

 

Si consigues que  el cobrador de deudas,  haga  un acuerdo contigo de actualizarte el reporte de crédito ( si es que vas a hacer un pago de liquidación, pero no pagada por completo,) sería aceptable que la cuenta se refleje como " Paid settlement" en tu informe de crédito.

  

Los resultados no son instantáneo, pero se va a estar mejorando tu crédito y tu puntaje de crédito. Y sin dudas es mejor que la situación en que  ahora te encuentras y es también  la mejor alternativa, si es que no puedes conseguir que las cuentas en colecciones sean eliminadas de tu informe o que sean reportadas como "Paid in full" si haces un pago parcial.

 

Para mas info. 407-483-9399

http://www.comoarreglarcredito.com

Aprenda Cómo obtener la Aprobación Para un Préstamo de Casa

by Felix J. Rivera 14. junio 2011 21:47

 

           Por: Félix J. Rivera

Hoy en día  a muchas personas les niegan la aprobación para préstamos hipotecarios por una variedad de razones. El que esta haya sido tu caso no es el fin del mundo al contrario en vez de quedarte cruzado de brazos lo que se necesita hacer es, convertir ese rechazo en una aprobación con paciencia y consistencia.

Los prestamistas hipotecarios están obligados por ley a decir exactamente por qué te han negado tu solicitud de hipoteca. Las razones más comunes para la denegación de hipotecas incluyen:

 

a)    Una calificación insuficiente o sea un puntaje bajo en el crédito

b)    Demasiadas deudas en comparación con los ingresos

c)    Solicitar un préstamo demasiado alto.

 

Recuerda que para poder mejorar tu situación financiera necesitas disciplina y paciencia.

 

A continuación te muestro cómo empezar a mejorar tu situación financiera.

 1. Arregla  tu crédito

Si no revisaste tu informe de crédito antes de solicitar la hipoteca, ese fue tu primer error. Es necesario e importante solicitar las copias de tus informes de crédito de cada una de las tres agencias de informes de crédito y revisar cuidadosamente los errores. Las imprecisiones en los registros de crédito son una ocurrencia muy común y estos errores pueden matar  tu puntaje de crédito.

Si encuentras errores en los registros de tu tarjeta de crédito tendrás que trabajar el error con la oficina de crédito correspondiente y el acreedor responsable.

 

Una vez que estés seguro de que tus informes de crédito son exactos entonces debes comenzar a  trabajar para reducir la relación de deudas-ingresos.


2. Relación  de deudas / ingresos

Tu relación de deudas / ingresos es simplemente la suma de tus deudas frente a tus ingresos. Hay dos formas de mejorar esta relación: conseguir un trabajo mejor pagado, o pagar tus deudas. Los trabajos de alta paga no crecen en los árboles así que tu mejor opción es pagar los saldos de tus tarjetas de crédito. Si tiene cuentas que rara vez utilizas, como las tarjetas de crédito de tiendas,  es mejor considerar cerrar estas cuentas (siempre y cuando cuentes con otras tarjetas las cuales siempre hayan pagado a tiempo).

3. El historial del tiempo de pago

Una gran parte de tu puntaje de crédito depende de tu historial de pago. Por tal razón es importante tener por lo menos seis meses bien pagos los cuales se puedan ver en el área de pago en su expediente de crédito antes de solicitar una hipoteca. Haz todos tus pagos a tiempo y de esa manera lograras reducir tu relación de deuda-ingresos y también es una de las forma más rápida de aumentar tu puntuación de crédito y conseguir el camino a una aprobación de hipoteca.

4. Obtener un poco de ayuda del tío Sam

Los préstamos de la FHA son una manera excelente de conseguir la hipoteca que necesitas. Estas hipotecas están asegurados por el gobierno de los EE.UU., y si  limpias tu crédito podrías lograr la calificación atreves de la Autoridad Federal de Vivienda.

La limpieza de tus finanzas no es un proceso imposible, pero si toma tiempo y paciencia, y con nuestra ayuda, lo puedes lograr.

 

Para mas info. 407-483-9399

Si Te Han Rechazado Algún Préstamo Esto es Para Ti

by Felix J. Rivera 2. junio 2011 21:40

 

           Por: Félix J. Rivera

Querido Amigo, hoy en día necesitas una buena puntuación de crédito por  una variedad de razones en la vida. Una de ellas es que conseguirás ser favorecido por los bancos y  prestamistas de crédito porque con un buen crédito serás visto como alguien responsable y que tiene la capacidad de  pagar sus cuentas a tiempo.

Estoy seguro de que has experimentado el dolor del rechazo a la hora de solicitar algún préstamo, pero no te preocupes por qué no has sido el primero ni el ultimo y personalmente sé exactamente cómo se siente. Por eso es importante que  aumentes tu puntuación de crédito y hagas todo lo necesario para mantener o restablecer tu historial de crédito lo más pronto posible.


Con una puntuación más alta, tendrás acceso a las cosas buenas de la vida. Podrás obtener una tasa de interés más baja en una tarjeta de crédito o en un  préstamo, y además las condiciones de pago serán mucho más flexibles para ti.

 

como dije en uno de mis artículos anteriores”  En este momento es difícil para muchas personas el poder obtener varias clases de préstamo en especialmente los de viviendas  y todo es porque la economía aun está en muy mal estado. Pero querido amigo cuando todo vuelva a la normalidad nadie querrá quedarse atrás, tú quieres estar allí para poder recuperar todo lo que perdiste en estos tiempos malos, para hacer de una realidad todos tus sueños, para poder alcanzar tu anhelada meta.

Si estás leyendo este artículo podría ser porque tu puntuación de crédito aun esta baja o tal vez has sido recientemente rechazado para un préstamo, y si esto es cierto entonces quiere decir que ya es hora de cambiar la forma en que manejas tus finanzas.

 

Tal vez sea el momento de parar por un tiempo de estar comiendo en restaurantes de comidas rápidas  y comenzar a comer en tu casa "arroz  con habichuelas " lo cual sería un excelentísimo  plan de cena para comenzar a pagar tus cuentas a tiempo.

Amigo, para tener una buena puntuación de crédito, primero tendrás que adquirir algún crédito e impulsar tus buenos hábitos de pagos. Si necesitas la mayoría de tus ingresos para lograrlo, entonces, así tendrás que hacerlo. Es importante que pagues tus cuentas a tiempo, porque tu imagen crediticia está en juego aquí.


La siguiente que debes hacer es obtener una copia de tu informe de crédito. No se sabe lo que hay en tu informe de crédito y que podría estar dañando tu puntación por tal razón es que se debe obtener una copia del mismo y analizarlo a fondo.

 

Si en tu informe de crédito ves algo incorrecto o alguna información obsoleta, asegúrate de informarlo a las 3  agencias nacionales de crédito para que retiren inmediatamente tal información de tu informe de crédito.

Estos son algunos de los pasos que debes tomar si deseas mejorar tu puntuación de crédito y convertirte en una persona más responsable económicamente.

 

Recuerda que para arruinar tu imagen crediticia solo es cuestión de hacer un pago tarde y listo, pero para mantener un buen historial de crédito necesitas disciplina paciencia y consistencia.

Para más info. 407-483-9399

 

 

Como Obtener Crédito con Mal Crédito

by Felix J. Rivera 18. mayo 2011 20:04

 

           Por: Félix J. Rivera

Tu puntuación de crédito influye con la mayoría de tus pagos mensuales tales como: hipotecas, préstamos para automóviles, tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, en fin todo lo que se tome financiado.

 

También puede determinar si usted es aprobado para un trabajo, casa, carro, apartamento, alquiler o préstamo. Debido a que un buen puntaje de crédito es tan importante y podría ahorrarle miles de dólares, es importante entender los fundamentos de cómo una puntuación de crédito se calcula.

 

Un puntaje de crédito se determina principalmente por  tres factores principales:

 

1. Historial de pagos – “Su capacidad de pagar a tiempo”

Los atrasos en los pagos, las cuentas incobrables, las colecciones, las ejecuciones hipotecarias, los embargos preventivos de impuestos, los embargos de autos  y la quiebra afectan inmensamente su puntuación de crédito.

 

 

 

2. El límite del crédito de la cuenta- “El saldo de sus cuentas dividida por los límites de crédito”

Un ratio de una deuda buena es típicamente menos del 30%.

Esto significa que usted debe tratar de mantener el equilibrio de menos de $ 300 si usted tiene un límite de crédito de $ 1,000.

 

 

 

3. Duración y tipos de crédito – “Los tipos de cuentas que utiliza y cuánto tiempo han estado abiertas”.

Su capacidad de utilizar diferentes tipos de préstamos, como hipotecas, préstamos a plazos fijos y cuentas rotativas (tarjetas de crédito o tarjetas de tiendas) muestra su capacidad para manejar diferentes tipos de cuentas y puede beneficiar a su puntaje de crédito. También el tiempo que sus cuentas han sido abiertas, y mientras más el historial de crédito tenga también podría ayudarle a tu puntaje de crédito.

 

 

 

Una tarjeta asegurada puede ayudarle con los tres principales componentes de su puntaje de crédito. En primer lugar, le informa a las tres agencias de crédito como si fuese  una cuenta de tarjeta de crédito no asegurada, al igual que cualquier otra cuenta de tarjeta de crédito.

 

Esto agrega una línea de cuenta a tu informe de crédito. Si usted mantiene el equilibrio en el 30% del límite de crédito podría reducir el ratio de deuda en general. Además, si usted hace pagos a tiempo cada mes, este buen historial de pagos se reflejará en las tres principales agencias de crédito.

 

El arreglar su crédito no sucede de la noche a la mañana, pero los pagos a tiempo en una tarjeta asegurada le podría ayudar a construir el  historial de crédito que tanto necesita y hará una gran diferencia en tu futuro financiero.

 

Hemos tenido varios clientes muy satisfechos porque han obtenido la tarjeta asegurada de Public Savings Bank. Esta tarjeta asegurada VISA, de Public Savings Bank es emitida por el Public Savings Bank y es ideal para aquellos que están tratando de mejorar su crédito. Esto se debe a que Public Savings Bank reporta toda actividad de la tarjeta a las tres principales agencias nacionales de crédito cada mes.

 

Debido a que la tarjeta Clásica asegurada de Public savings bank , es una tarjeta de crédito con garantía real, todas las solicitudes son aceptadas, independientemente de su historial de crédito, o la falta de historial de crédito.

 

Una tarjeta de crédito con garantía real es la que se asegura con un depósito. La cantidad del depósito se convierte entonces en el límite de el titular de la tarjeta de crédito.

 

El depósito mínimo para esta tarjeta es de $ 200, el máximo es de $ 3.000. La tasa de interés para la tarjeta asegurada VISA de Public Savings Bank  es razonablemente baja.

 

Hay una cuota anual de $ 50, pero no hay cuota de inscripción. Otro de los tremendos beneficios de esta tarjeta es que no necesitas tener una cuenta de cheques, ellos tienen 4 diferentes formas de recibir el depósito para poder abrir tu cuenta.

 

Los solicitantes que estén interesados ​​en mejorar su crédito mediante el uso de una tarjeta de crédito de bajo interés asegurada serán muy bien servidos por esta  tarjeta  Clásica Asegurada  VISA que Public Savings Bank  tiene para ofrecer.

 

Puedes llenar tu aplicación en el siguiente enlace:

 

https://www.publicbankcard.com/PSBFrontEnd/Pages/ApplicationScreen1.aspx

 

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Ventajas de Arreglar Tu Crédito

by Felix J. Rivera 13. mayo 2011 00:51

 

           Por: Félix J. Rivera

¿Se encuentra usted cada vez más y más inconforme en cuanto a la puntuación de sus informes de crédito? ¿Está cansado de ser rechazado por el simple hecho de tener un mal crédito?

 

Si sus respuestas son SI usted está sufriendo las consecuencias negativas del no haber dado el primer paso para restablecer su crédito. La reparación de su informe de crédito, le ayudara a superar sus problemas financieros y calificar para préstamos y todas las demás opciones financieras disponibles en el mercado.

Saber lo que se necesita para reparar su informe de crédito es una cosa. Pero el saber cómo hacerlo y aplicar efectivamente el plan es un escenario completamente diferente. La mayoría de nosotros tenemos una idea general en cuanto a la reparación de crédito, pero sin embargo, no tenemos ni la menor idea sobre las técnicas y estrategias para reparar nuestro informe de crédito.

 

Por tal razón es que usted debe hacer uso de los prestadores de servicios profesionales.

 

¿Cuáles son las ventajas de utilizar a un profesional para asumir la tarea de reparar su crédito?

Sólo tienes que pagar los honorarios seguir las instrucciones del profesional y esperar por los resultados. El experto en reparación de crédito hará uso de todas las herramientas necesarias y soluciones disponibles para mejorar tu informe de crédito. El experto viene con un plan claro.

 

Sus primeros pasos serán dedicarse a la eliminación de los errores de tu informe de crédito y que se tomen medidas estrictas para que tomes el control de tus deudas. Además, a usted se le dará asesoramiento sobre cómo no echar a perder su informe de crédito y saber cuándo es el mejor momento o no para solicitar tarjetas de crédito u otra clase de préstamos.

Tener un informe de crédito afectado es continuar estancado en un círculo vicioso. El mal crédito conduce a continuar con rechazos, es el no poder obtener la casa o el auto de tus sueños.

El costo de los servicios de expertos profesionales en el campo de la reparación de crédito para algunos puede parecer alto. Sin embargo al final del camino veras los resultados y te darás cuenta que en realidad vale la pena y no lo veras con ojos de gasto si no como una inversión.


El proceso de la reparación de crédito puede tomarle a usted mismo mucho tiempo y hasta tal vez no sepa que hacer en algún momento preciso en el camino. Por eso muchos consumidores deciden en lugar de trabajar por su cuenta, emplear a profesionales cuando sea necesario.

 

 Recuerde siempre tener en cuenta estos factores cuando se decida a tomar acción para la reparación de su crédito.

 

Y también tenga en cuenta que todo historial de crédito es diferente por lo tanto cada consumidor obtendrá  resultados diferentes.  Si usted desea trabajar su informe de crédito dentro de un plazo determinado y su necesidad es un proceso más rápido, recuerde que arreglar su crédito es tener paciencia.

En esta vida todo es posible. No se ahogue más con su mal crédito y tome control de su futuro ya.

 

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Mejore sus reportes de credito inmediatamente

by Felix J. Rivera 25. abril 2011 23:33

 

           Por: Félix J. Rivera

 Si eres una de esas personas que sufren de una mala puntuación de crédito  es necesario tomar acción para una  reparación de crédito inmediata. Cuando usted tiene una mala calificación crediticia es muy difícil acercarse a los prestamistas y otras compañías de  productos financieros,  además  usted tendrá  que gastar más al momento de tomar prestado.  

 

Sin embargo cuando usted disfruta de una buena condición crediticia usted  podrá disfrutar de los buenos placeres de la vida y podrá conseguir las cosas que necesita de una manera mucho mas fácil.

Hay diferentes maneras en que usted puede lograr una reparación de crédito inmediata. Puede hacerlo por su cuenta o utilizar la ayuda de alguna agencia experta en el campo de la reparación de crédito.

 

El tiempo necesario para la reparación de crédito puede variar de persona a persona ya que depende de la cantidad de daño en su informe.

Usted tendrá que ir paso a paso con paciencia y esperar los resultados del trabajo. Sin embargo, haciendo un buen esfuerzo de su parte y siguiendo todas las directrices de un  experto usted será capaz de salir victorioso(a) con una buena puntuación.


El primer paso para una reparación de crédito inmediata es obtener una copia gratuita de su informe anual de crédito por parte de las tres agencias nacionales (Experian, TransUnion y Equifax). Una vez  los reciba tendrá que revisar los informes cuidadosamente.

Los informes de las tres agencias de crédito pueden ser ligeramente diferentes unos de otros porque la data es preparada de acuerdo a la información que los acreedores le provee a cada agencia por separado.

 

Así que hay que verificar cuidadosamente los errores de cada uno de estos informes. Cuando encuentre los errores usted deberá notificarle  por escrito a las agencias de crédito y deberá enviarles las pruebas correspondientes para respaldar su disputa.

Trate de pagar sus deudas. Esto le ayudará grandemente (pero no significa que por pagarlas se le borraran de su informe). Mediante el pago de sus deudas a sus acreedores usted indirectamente les está informando sobre su nuevo equilibrio financiero y esto aumentará su puntaje en gran medida.

 

Otra forma es negociar con sus acreedores. Mediante la negociación debe ser capaz de reducir sus tasas de interés o incluso reducir una cierta cantidad de lo que debe. Si su economía se lo permite usted debe pagar lo adeudado de inmediato y será capaz de reparar su crédito mucho más rápido (vuelvo y le repito que esto no significa que por pagarlas se le borraran de su informe).

Si usted no puede hacer esto por su cuenta puede utilizar la ayuda de algunas empresas de renombre que se especializan en la reparación de crédito. Debido a que tienen la experiencia para hacer frente a estos problemas van a ser capaces de identificar las medidas que deben adoptar para la reparación de su crédito. También hará todas las negociaciones en su nombre para mejorar su calificación crediticia. Hay que identificar una empresa de renombre la cual tenga mucha experiencia en este campo y pueda  guiarle  en la mejor manera posible. 

 

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6 Secretos del Momento Indicado para Arreglar tu Crédito

by Felix J. Rivera 6. abril 2011 00:36

 

           Por: Félix J. Rivera

Muchos consumidores invierten sus ahorros o hacen algún tipo de sacrificio para poder contratar los servicios de una compañía de reparación de crédito  con el propósito de poder alcanzar sus sueños.     El problema está en que la mayoría de los consumidores hacen esta inversión sin saber cuándo es el momento indicado de contratar dichos servicios.

Mi intensión es el poder orientarte para que obtengas unos resultados positivos a la hora de restablecer tu crédito y no termines desanimado como muchos clientes han quedado con otras compañías de reparación de crédito que no le son honestos a sus clientes.

A continuación le presento la realidad de cuando es el momento indicado para contratar los servicios de una compañía de reparación de crédito.

El momento indicado es:

1.Cuando tengas una dirección de residencia estable - (Las agencias de crédito para poder aceptar nuestras disputas requieren pruebas de residencia actual para ellos saber que usted es la persona quien recibirá los reportes de crédito y los resultados de las investigaciones).

2.Cuando estés seguro de que los acreedores originales de las cuentas negativas que aparecen en tu reporte de crédito, ya hayan transferido, vendido o asignado tu cuenta a un departamento o agencia de cobro diferente - (Es mejor esperar que la cuenta haya sido transferida a otro departamento o agencia para no encontrarnos con la sorpresa de que la misma cuenta re-apareció más de una vez en el mismo reporte de crédito.

3.Cuando usted esté consciente de que NO solicitará ninguna clase de préstamo por lo menos en los próximos 6 meses – (El proceso de la reparación de su crédito no es algo del otro mundo pero tampoco es algo tan sencillo. Por tal razón y según mi experiencia se requieren 6 meses “más o menos” para poder ver grandes  resultados en la reparación de su crédito y mientras un experto este trabajando su caso usted no debería  solicitar ningún préstamo, ya que esto retrasaría el proceso.

4.Cuando tu situación financiera te permita continuar pagando a tiempo tus deudas activas – (Es bien importante ser puntual con sus cuentas  abiertas ya que estas son las que le ayudaran con su puntuación crediticia).                                                                                                                                                                 Nota: No crea que por el hecho de contratar una compañía de reparación de crédito usted va a dejar de pagar las cuentas que había estado pagando a tiempo.

5.Cuando las cuentas negativas lleven más de 1 año reportándose como inactivas – (Las cuentas negativas deben de tener un cierto tiempo razonable en su informe). Ej. -Es un error el que una tarjeta de crédito se vaya a perdida este mes y el próximo mes usted corra a contratar una compañía de reparación de crédito pensando en que tendrán una barita mágica para borrar de inmediato dicha cuenta.

6.Cuando encuentres una compañía confiable y con la experiencia necesaria para que lleve tu crédito a otro nivel.

Espero que estos 6 secretos le sirva de guía al momento de tomar la decisión de reparar su crédito.

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3 Maneras de Recuperar tu Crédito

by Felix J. Rivera 17. marzo 2011 07:32

      

 

           Por: Félix J. Rivera

Muchos consumidores al momento de contratar los servicios de una compañía de restauración de crédito piensan que para lograr subir su puntuación crediticia el experto solo necesitará borrar las cuentas negativas de su informe y ya. Pero lo real es que hay otros factores y pasos a seguir los cuales muchos consumidores no saben y por tal razón su puntuación se queda estancada.

En lo personal catalogo el score de crédito como una balanza: Cuentas positivas –vs- cuentas negativas, mientras más cuentas positivas más peso tendrán en su informe y mejor se verá su puntuación (tomando en cuenta los balances de las cuentas).

Por este detalle el arreglar su crédito requerirá de un trabajo en equipo tanto de parte de usted como del experto que le está ayudando.

El experto en crédito- Analizará  y trabajará su informe de crédito para que las cuentas negativas que mas afecten su informe sean eliminadas lo más pronto posible.

Usted- Creará  cuentas positivas en su crédito para que el mismo vaya tomando forma y cuando el experto borre las cuentas negativas usted quede con cuentas activas y positivas.

¡Ahora la pregunta de los mil y un chavitos!

¿Cómo puedo crear cuentas positivas en mi informe de crédito si lo tengo  dañado?

Pues sencillo querido Amigo, de las siguientes formas:

  1. Conseguir una tarjeta de tasas altas que acepten personas con crédito afectado: La mejor manera que tiene un consumidor de rehacer su historial de crédito negativo, es demostrar que se puede confiar en él para prestarle dinero. Sin embargo, el consumidor no debe tener la expectativa de obtener el mismo tipo de ofertas de crédito que le enviaban antes de que el crédito se le afectara, y debe ser consciente de que la decisión de cuánto tiempo pasará desde que solicite una tarjeta de crédito hasta que se la aprueben depende de cada emisor. Las ofertas iniciales de tarjetas de crédito dirigidas a este consumidor probablemente tendrán tasas de interés y cargos altos, además de líneas de crédito muy limitadas.
  2. Obtener con su banco una tarjeta de crédito asegurada: Las tarjetas de crédito aseguradas son una buena opción para el consumidor que siente que no se le aprobará una tarjeta de crédito normal. Las tarjetas aseguradas exigen al consumidor abrir una cuenta de ahorros que asegure el límite de crédito de la tarjeta. Esto protege al emisor en caso de que el titular de la tarjeta no pueda pagar el saldo. 

  1. Comprar un auto en el cual usted dando el 30% del préstamo le acepten el financiamiento:                               

Hoy en día existen bancos  los cuales inteligentemente toman ventajas a la crisis financiera que está viviendo el país, y arriesgan mas, pero ganan más. Ej. Para usted calificar para un auto con un valor  de 20 mil dólares, usted tendrá que dar un pronto de unos 6 mil dólares o menos aproximadamente. Lo verá un poco fuerte ahora pero a lo largo del tiempo cuando el crédito coja el peso que necesita, usted verá que fue una de las mejores inversiones que ha hecho en su vida (y se lo digo por experiencia propia).

En fin el arreglar su crédito es una inversión y un paso inteligente.

PS. Tome decisiones Grandes y obtenga Grandes resultados.

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